Locação

Aluguel residencial com aniversário em agosto pode avançar 6,39%


Essa é a variação acumulada em 12 meses do IGP-M, indicador que corrige a maior parte dos contratos de locação. Mensalmente, o Secovi-SP divulga fator de atualização, para facilitar o cálculo do aluguel
O IGP-M é eleito como um dos principais indicadores para reajustes contratuais

Os contratos de locação residencial em andamento com aniversário em agosto e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), medido pela FGV (Fundação Getúlio Vargas), poderão ter seus valores atualizados em 6,39%.         
 
O IGP-M é eleito como um dos principais indicadores para reajustes contratuais por ser divulgado ainda dentro do mês de referência. A variação mensal de 0,40% no mês de julho fecha o comportamento dos preços no período de 12 meses compreendido entre agosto de 2018 a julho de 2019.
 
Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP divulga fator de atualização que, neste caso, será de  1,0639. Por exemplo: para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até julho de 2019, multiplica-se R$ 1.500,00 por 1,0639. O resultado de R$ 1.595,85 corresponde ao valor do aluguel de junho, a ser pago no final do mês de agosto ou no início de setembro.


Fatores de reajustes do aluguel: 

  • Contrato com aniversário em agosto/18 e pagamento em setembro/18: 1,0824
  • Contrato com aniversário em setembro/18 e pagamento em outubro/18: 1,0889
  • Contrato com aniversário em outubro/18 e pagamento em novembro/18: 1,1004
  • Contrato com aniversário em novembro/18 e pagamento em dez/18: 1,1079
  • Contrato com aniversário em dezembro/18 e pagamento em janeiro/19: 1,0968
  • Contrato com aniversário em janeiro/19 e pagamento em fevereiro/19: 1,0754
  • Contrato com aniversário em fevereiro/19 e pagamento em março/19: 1,0674
  • Contrato com aniversário em março/19 e pagamento em abril/19: 1,0760
  • Contrato com aniversário em abril/19 e pagamento em maio/19: 1,0827
  • Contrato com aniversário em maio/19 e pagamento em junho/19: 1,0864
  • Contrato com aniversário em junho/19 e pagamento em julho/19: 1,0764
  • Contrato com aniversário em julho/19 e pagamento em agosto/19: 1,0651
  • Contrato com aniversário em agosto/19 e pagamento em setembro/19: 1,0639

 

 

Autor: Assessoria de Comunicação - Secovi-SP


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