Locação

Aluguel residencial com aniversário em março com reajuste pelo IGP-M subirá 5,38%


Esta é a variação acumulada em 12 meses do indicador que corrige a maior parte dos contratos de locação
Maioria dos contratos de locação é reajustada pelo IGP-M 

O aluguel residencial em andamento com aniversário em março e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), da FGV (Fundação Getúlio Vargas), sofrerá atualização de 5,38% no seu valor.  

O IGP-M é eleito como um dos principais indicadores para reajustes contratuais por ser o primeiro divulgado, ainda dentro do mês de referência. Assim, a divulgação de variação mensal de 0,08% no mês fevereiro fecha o comportamento dos preços no período compreendido entre os meses de março 2016 a fevereiro 2017 (12 meses).

Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) divulga fator de atualização, que, no caso, será de 1,0538.

Por exemplo: para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até fevereiro de 2017, realiza-se a multiplicação de R$ 1.500,00 por 1,0538, que resultará em R$ 1.580,70, valor do aluguel de fevereiro a ser pago no final do mês de março ou início de abril.

Seguem os reajustes dos últimos meses:

Fatores de reajustes de aluguel

  •   Contrato com aniversário em março/16 e pagamento em abril/16: 1,1208
  •   Contrato com aniversário em abril/16 e pagamento em maio/16: 1,1156
  •   Contrato com aniversário em maio/16 e pagamento em junho/16: 1,1063
  •   Contrato com aniversário em junho/16 e pagamento em julho/16: 1,1109
  •   Contrato com aniversário em julho/16 e pagamento em agosto/16: 1,1221
  •   Contrato com aniversário em agosto/16 e pagamento em setembro/16: 1,1163
  •   Contrato com aniversário em setembro/16 e pagamento em outubro/16: 1,1149
  •   Contrato com aniversário em outubro/16 e pagamento em novembro/16: 1,1066
  •   Contrato com aniversário em novembro/16 e pagamento em dezembro/16: 1,0878
  •   Contrato com aniversário em dezembro/16 e pagamento em janeiro/17: 1,0712
  •   Contrato com aniversário em janeiro/17 e pagamento em fevereiro/17: 1,0717
  •   Contrato com aniversário em fevereiro/17 e pagamento em março/17: 1,0665
  •   Contrato com aniversário em março/17 e pagamento em abril/17: 1,0538

Autor: Assessoria de Comunicação do Secovi-SP

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