Locação

Aluguel residencial com aniversário em março e reajuste pelo IGP-M recua 0,42%


Essa é a variação acumulada em 12 meses do indicador que corrige a maior parte dos contratos de locação no País
  O IGP-M é utilizado para reajuste de locação

Os contratos de locação residencial em andamento poderão sofrer atualização de -0,42% no seu valor. Este percentual corresponde à variação acumulada de 12 meses – março de 2017 a fevereiro de 2018 – do IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), medido pela Fundação Getúlio Vargas, e que deve ser aplicado aos contratos de locação residencial com aniversário em janeiro e cláusula de reajuste pelo indicador, ou seja, a maioria dos aluguéis do mercado. 

O IGP-M é eleito como um dos principais índices de reajustes contratuais por ser divulgado ainda dentro do mês de referência. A variação no mês de fevereiro foi de 0,07%.

Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) divulga fator de atualização, que no caso será de 0,9958. Por exemplo: para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até janeiro de 2018, realiza-se a multiplicação de R$ 1.500,00 por 0,9958. O resultado, R$ 1.493,72, é o aluguel de fevereiro, a ser pago no final do mês de março ou início de abril.

Fatores de Reajustes de aluguel

  •   Contrato com aniversário em março/18 e pagamento em abril/18: 0,9958
  •   Contrato com aniversário em fevereiro/18 e pagamento em março/18: 0,9959
  •   Contrato com aniversário em janeiro/18 e pagamento em fevereiro/18: 0,9948
  •   Contrato com aniversário em dezembro/17 e pagamento em janeiro/18: 0,9914
  •   Contrato com aniversário em novembro/17 e pagamento em dezembro/17: 0,9859
  •   Contrato com aniversário em outubro/17 e pagamento em novembro/17: 0,9855
  •   Contrato com aniversário em setembro/17 e pagamento em outubro/17: 0,9829
  •   Contrato com aniversário em agosto/17 e pagamento em setembro/17: 0,9834
  •   Contrato com aniversário em julho/17 e pagamento em agosto/17: 0,9922
  •   Contrato com aniversário em junho/17 e pagamento em julho/17: 1,0157
  •   Contrato com aniversário em maio/17 e pagamento em junho/17: 1,0337
  •   Contrato com aniversário em abril/17 e pagamento em maio/17: 1,0486
  •   Contrato com aniversário em março/17 e pagamento em abril/17: 1,0538

 

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