Locação

Aluguel residencial pode subir 7,17% em janeiro


Essa é a variação do IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), que corrige a maior parte dos contratos de locação 

Os contratos de locação residencial poderão sofrer reajuste de 7,17% em janeiro de 2017. Esse percentual compreende o período entre janeiro e dezembro de 2016 (12 meses) e deve ser aplicado aos contratos de locação residencial com aniversário em janeiro e cláusula de reajuste pelo IGP-M/FGV (Índice Geral de Preços - Mercado, da Fundação Getúlio Vargas), ou seja, a maioria dos aluguéis do mercado.

O IGP-M é eleito como um dos principais indicadores para reajustes contratuais por ser divulgado primeiro, ainda dentro do mês de referência. A variação no mês de dezembro foi de 0,54%.

Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) divulga fator de atualização que, neste mês, é de 1,0717. Por exemplo: para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00, que vigorou até dezembro de 2016, realiza-se a multiplicação de R$ 1.500,00 por 1,0717, que resultará em R$ 1.607,55, valor do aluguel de janeiro a ser pago no final do mês de janeiro ou no início de fevereiro.

Fatores de Reajustes de aluguel

• Contrato com aniversário em janeiro/17 e pagamento em fevereiro/17: 1,0717
• Contrato com aniversário em dezembro/16 e pagamento em janeiro/17: 1,0712
• Contrato com aniversário em novembro/16 e pagamento em dezembro/16: 1,0878
• Contrato com aniversário em outubro/16 e pagamento em novembro/16: 1,106
• Contrato com aniversário em setembro/16 e pagamento em outubro/16: 1,1149
• Contrato com aniversário em agosto/16 e pagamento em setembro/16: 1,1163
• Contrato com aniversário em julho/16 e pagamento em agosto/16: 1,1221
• Contrato com aniversário em junho/16 e pagamento em julho/16: 1,1109
• Contrato com aniversário em maio/16 e pagamento em junho/16: 1,1063
• Contrato com aniversário em abril/16 e pagamento em maio/16: 1,1156
• Contrato com aniversário em março/16 e pagamento em abril/16: 1,1208
• Contrato com aniversário em fevereiro/16 e pagamento em março/16: 1,1095
• Contrato com aniversário em janeiro/16 e pagamento em fevereiro/16: 1,1054

 

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