Administração de Condomínio

Aumenta o número de ações judiciais por falta de pagamento do condomínio


Em outubro, foram protocolados 890 processos, um aumento de 19,8% comparado a setembro
Maioria dos inadimplentes ainda prefere negociar amigavelmente 

Levantamento realizado mensalmente pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, mostra que o número de ações de cobrança por falta de pagamento da taxa condominial aumentou 19,8% em outubro. No mês, foram ajuizados 890 processos, contra 743 ações registradas em setembro. Comparado a outubro de 2017 (1.159 ações), houve redução de 23,2%.

No acumulado de janeiro a outubro deste ano, foram protocoladas 9.563 ações, 13,6% a menos em relação aos 11.071 processos apurados em igual período do ano anterior. Nos últimos 12 meses, de novembro de 2017 a outubro de 2018, foram protocoladas 11.891 ações, uma redução de 2,4% na comparação com o período anterior (novembro de 2016 a outubro de 2017), quando houve o registro de 12.185 ações.

O Secovi-SP reitera a importância de síndicos e administradoras reforçarem as negociações de cobrança e promoverem iniciativas para conscientizar os condôminos, a fim de garantir o equilíbrio das contas do condomínio.

“Diante da quantidade de unidades que pagam condomínio, o número de ações de cobrança deste ano não são relevantes. Possivelmente, isto ocorra por conta do Novo Código de Processo Civil, que tornou mais ágil a tramitação das ações de cobrança. Entretanto, permanece a nossa posição de que o acordo é sempre melhor a melhor solução, principalmente em condomínios onde os impactos provocados pelas ações prejudicam inclusive o relacionamento entre vizinhos”, reitera Hubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP.

 

Autor: Assessoria de Comunicação - Secovi-SP


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