Institucional

Conheça os vencedores do Prêmio Master Imobiliário 2017


Foram escolhidos 21 trabalhos e um hors-concours

São 21 os premiados nesta 23ª edição do Master Imobiliário, conforme reconheceu a Comissão Julgadora. Este ano, há uma menção honrosa para a Multiplan, concedida pelas entidades promotoras do Prêmio - a Fiabci-Brasil e o Secovi-SP. Em cada case ganhador uma história de qualidade, de visão arrojada, de criatividade e de excelência escrita por empresários e profissionais que atuam em diversos segmentos da indústria imobiliária. A seguir, conheça cada um dos cases vencedores. Aproveite e veja as fotos da cerimônia e a galeria dos vencedores.

CATEGORIA PROFISSIONAL (treze ganhadores)

PROFISSIONAL – SOLUÇÕES ARQUITETÔNICAS

ÍCARO Jardins do Graciosa | AG7 REALTY | Curitiba-PR

Justificativa do Júri: “O Ícaro Jardins do Graciosa está localizado no bairro do Cabral, na cidade de Curitiba. O projeto das três torres residenciais é de autoria do Studio Arthur Casas e foi desenvolvido a partir do conceito de casas suspensas, apresentando uma composição final bastante diferenciada para o produto. A arquitetura, o programa do paisagismo e o design de interiores resultaram em um produto imobiliário de padrão superior, onde seus futuros moradores poderão desfrutar de um empreendimento efetivamente criado para proporcionar conforto e bem-estar.”

 

 

PROFISSIONAL – SOLUÇÕES FINANCEIRAS

Fundo de Investimento Imobiliário Hotel Maxinvest | BTG Pactual e HotelInvest | São Paulo-SP

Justificativa do Júri: “Fundo criado para operar no setor de hotelaria, por meio da aquisição, comercialização, locação e qualificação de unidades, o Maxinvest alcançou resultados relevantes. Destaque da operação, a aquisição de unidades da Estanplaza Hotels foi realizada por meio da oferta pública de cotas em agosto de 2016, em um momento extremamente conturbado do País. A bem realizada operação do Fundo é uma notícia extremamente relevante para a indústria imobiliária e indutora de novas iniciativas dentro do segmento.”

 

 

PROFISSIONAL – SOLUÇÕES ARQUITETÔNICAS

Cyrela by Pininfarina: conceito, design e inovação | Cyrela | São Paulo-SP

Justificativa do Júri: “Para a concepção e o design do projeto de arquitetura diferenciado do empreendimento implantado em um terreno de 2.050 m², na Vila Olímpia, em São Paulo, a Cyrela fez parceria com o renomado escritório de design italiano Pininfarina. Primeiro lançamento imobiliário assinado pela grife no Brasil, o resultado dessa parceria é o projeto arquitetônico impactante da torre única residencial em formato aerodinâmico e com curvas, de modo a não ter frente ou fundo, o que confere importância para todos os seus lados.”

 

 

PROFISSIONAL – MARKETING

Piscine Station - A nova praia do paulistano | Incorporadora Gamaro | São Paulo-SP

Justificativa do Júri: “O trabalho de marketing do lançamento do Piscine, situado no tradicional bairro do Brás, em São Paulo, merece destaque pela inserção de inovações diversas. A implantação de bosque com espécies da Mata Atlântica, a criação de personagens, o estande de vendas com restaurante imerso em um paisagismo diferenciado, a promoção de ações diversas na comunidade, além de inúmeros outros trabalhos resultaram em uma campanha de porte que colocou o empreendimento em posição de destaque no bairro.”

 

 

PROFISSIONAL – COMERCIALIZAÇÃO

Atibaia Offices Patriani - 100% vendido em 15 dias | Incorporadora Patriani | Atibaia-SP

Justificativa do Júri: “Junho de 2016, com o País atravessando uma das maiores recessões de sua história, a Patriani conseguiu comercializar as 178 unidades do Atibaia Office em apenas 15 dias. Do total das unidades comerciais, 80% foram vendidas para usuários finais e 20% para investidores. Um feito e tanto para o empreendimento implantado em um terreno de 3 mil m², composto por duas torres comerciais de térreo mais sete andares cada, com unidades a partir de 43 m², na Estância Climática de Atibaia, interior de São Paulo.”

 

 

PROFISSIONAL – TECNOLOGIA E SOLUÇÕES DIGITAIS

Lello posiciona a administração de condomínios na era digital | Lello Condomínios| São Paulo-SP

Justificativa do Júri: “Para melhor atender síndicos e moradores, a Lello inovou em plena era digital. Sua plataforma de administração de condomínios garante facilidade, rapidez e transparência nas informações, por meio do uso de aplicativos exclusivos e do site que permite autoatendimento com eficiência. Ao buscar agilidade e eficácia nos contatos com sua rede de associados, a empresa passou a oferecer soluções rápidas pelo computador, por celular ou tablete, colocando fim na demora dos atendimentos.”

 

 

PROFISSIONAL – OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA

Invista seu Aluguel | MPD Engenharia | Barueri-SP

Justificativa do Júri: “A crise do País afetou de maneira significativa as atividades das incorporadoras que viveram o processo perverso, que aliou a frágil demanda aos distratos nas vendas realizadas. Nesta conjuntura, a MPD desenvolveu um programa de marketing fundamentado na locação com opção de compra futura. Ao proporcionar ao cliente o vivenciar da nova unidade por até 30 meses, a empresa conseguiu atrair e cativar potenciais futuros compradores, atingindo resultados significativos na comercialização do estoque.”

 

 

PROFISSIONAL – RETROFIT

Retrofit do Glória 122 | RFM Construtora | Rio de Janeiro-RJ

Justificativa do Júri: “A escassez de terrenos na área central do Rio de Janeiro tem gerado alguns dos melhores retrofits do País. O Gloria 122 não é apenas mais um desses retrofits. É, principalmente, uma excepcional obra de engenharia realizada atrás da fachada de um ícone da Art Déco dos anos 1940. A equipe técnica responsável resolveu toda a complexa matriz gerada pela execução das obras com a manutenção da fachada dos edifícios residenciais. Destaque para o conjunto da obra e para o esmerado design de interiores.”

 

 

PROFISSIONAL – SOLUÇÕES JURÍDICAS

Remediação de áreas contaminadas para empreendimentosRodrigo Cury Bicalho (Bicalho e Mollica Advogados) | São Paulo-SP

Justificativa do Júri: “O trabalho de Rodrigo Bicalho versa sobre aspectos do gerenciamento de áreas contaminadas. Realizado após amplos estudos, aborda questões importantes do dia a dia do desenvolvimento das cidades, na medida em que trata da segurança jurídica na aquisição e no desenvolvimento de terrenos contaminados. Tema relevante para a indústria imobiliária, o autor demonstra que, ao reabilitar uma área, o empreendedor realiza uma ação social, requalificando o terreno e agregando valor para todo o entorno.”

 

 

PROFISSIONAL – BOAS PRÁTICAS NA APLICAÇÃO DE RECURSOS TECNOLÓGICOS

BIM-Antevendo problemas e suas interferências nas construções |Sinco Engenharia |São Paulo-SP

Justificativa do Júri: “A Sinco Engenharia apresenta a aplicação da metodologia BIM nos projetos, na construção e operação do Cantareira Norte Shopping, com pouco mais de 27 mil m² de área bruta locável e 52.566 m² de área construída. A plataforma 3D permitiu realizar o projeto antevendo-se problemas e suas interferências. Resultados: zero de aditivos por custo de projeto, redução do custo da obra em 6%, tomadas de decisões mais rápidas, entrega na data prevista, entre outros.”

 

 

PROFISSIONAL – MODELO DE APLICAÇÃO DA NORMA DE DESEMPENHO

Edifício Soberano | Tarjab Incorporadora | São Paulo-SP

Justificativa do Júri: “A Tarjab apresenta as dificuldades enfrentadas e as conclusões obtidas no longo período para a implantação da Norma de Desempenho NBR – 15.575 no Soberano, edifício residencial em construção na Vila Mariana, em São Paulo. A empresa não mediu esforços e trabalhou duro para atender 281 critérios e 232 normas referenciadas, levando o Soberano a ser o primeiro edifício do Estado de São Paulo a atender integralmente os requisitos da Norma de Desempenho, com ganhos expressivos para o consumidor final.”

 

 

PROFISSIONAL – RESPONSABILIDADE SOCIAL

Biografias: A evolução constante de uma ideia primorosaToledo Ferrari e Helbor | São Bernardo do Campo-SP

Justificativa do Júri: “A ação percorreu canteiros de obras em todas as regiões do País, acompanhando o dia a dia dos trabalhadores e desenvolvendo inúmeras atividades que visam à valorização da vida desses profissionais. O trabalho apresenta as experiências dos operários – quase sempre migrantes – que se unem e se entrelaçam, gerando biografias. Devolvendo o amor próprio e a dignidade aos trabalhadores dos canteiros, contribui de forma significativa na formação de uma nova cultura dentro do setor.”

 

 

PROFISSIONAL – CONTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA NA QUALIFICAÇÃO URBANA

Icon Jardins - Exclusivo triple A na Av. Nove de JulhoVIEWCO e Toledo Ferrari | São Paulo-SP

Justificativa do Júri: “O Icon Jardins foi desenvolvido em uma região esquecida pelo mercado pela escassez de terreno. O escritório Aflalo e Gasperini desenvolveu um elegante projeto que explora todo o potencial da ampla área frontal do imóvel. As linhas arquitetônicas e a qualidade do produto da View Construtora e da Toledo Ferrari contribuem para a qualificação urbana do entorno e fazem do empreendimento um marco, agregando valor à região e inspirando futuros projetos.”

 

 

CATEGORIA EMPREENDIMENTO (oito vencedores)

EMPREENDIMENTO – RETROFIT

Mercado Livre - MelicidadeAthié Wohnrath | Osasco-SP

Justificativa do Júri: “Mercado Livre identificou o potencial de um grande galpão desocupado, que reunia as exigências para comportar um projeto de retrofit que criasse novo ambiente de trabalho, adequado às expectativas da unidade de negócios da empresa. A qualidade dos espaços, os layouts, a inteiração dos ambientes, os materiais empregados, e inúmeros outros itens, contribuíram para que este se tornasse um dos melhores projetos de retrofit já realizados no Brasil.”

 

 

EMPREENDIMENTO – HABITAÇÃO ECONÔMICA

Estação Zona Norte - Construindo uma nova realidade | CURY CONSTRUTORA | Rio de Janeiro-RJ

Justificativa do Júri: “No bairro da Pavuna, periferia do Rio de Janeiro, a 400 metros de distância da estação de metrô Pavuna, na zona norte da cidade, em um terreno de 70 mil m², a Cury implantou seis condomínios residenciais para baixa renda. Com 1.280 apartamentos de 2 e 3 dormitórios, clube completo que serve de apoio ao lazer dos condomínios e uma galeria comercial, o empreendimento caracteriza-se como um mini bairro planejado, que colaborou para a requalificação da região e foi um sucesso de vendas.”

 

 

EMPREENDIMENTO – RESIDENCIAL E COMERCIAL

Thera FL - Um ícone por seu gigantismo e arquiteturaCyrela |São Paulo-SP

Justificativa do Júri: “Em São Paulo, o baixo Pinheiros passou décadas alijado do mercado imobiliário. Com a ampliação da Avenida Faria Lima, a requalificação do Largo da Batata, e principalmente com as novas estações do Metrô, a região ingressou em um rápido processo de revitalização. Nesse cenário, o Thera se destaca na nova paisagem e utiliza os espaços internos com maestria, proporcionando aos usuários o melhor do habitar neste conceito integrado, que vem ganhando mais e mais adeptos nas grandes metrópoles.”

 

 

EMPREENDIMENTO – COMERCIAL

EZ MARKEZTEC | São Paulo-SP

Justificativa do Júri: “No bairro de Vila Mariana, em São Paulo, a EZTEC realizou um empreendimento realmente diferenciado: o EZ MARK. O projeto, de autoria dos arquitetos Carlos Ott e Silvio Iamamura, é composto por três torres comerciais, totalizando 40.303,24 m² de área construída. Empreendimento de sucesso que se destaca na paisagem urbana pelo inusitado das suas formas e pela elegante disposição das torres no terreno, contribuindo para a qualificação do ambiente construído e para a valorização do espaço urbano.”

 

 

EMPREENDIMENTO – DESENVOLVIMENTO URBANO

Quinta do GolfeHDauff Empreendimentos | São José do Rio Preto-SP

Justificativa do Júri: “Trata-se de loteamento de alto padrão implantado em duas fases, numa área de 1.570.384 m², em São José do Rio Preto (SP), abrangendo campo de golfe particular, clube de lazer e clube house. Dotado de total infraestrutura, também criou um parque público na área de acesso ao empreendimento. Na primeira fase de implantação, seus lotes entre 450 m² e 700 m² foram vendidos em um único fim de semana. Já no lançamento da segunda fase, com lotes entre 400 m² e 3.000 m², 75% das unidades foram vendidas.”

 

 

EMPREENDIMENTO – PARQUE LOGÍSTICO/INDUSTRIAL

Distribution Park Manaus IIIHines do Brasil | Manaus-AM

Justificativa do Júri: “Empreendimento logístico e industrial em Manaus, implantado em terreno de pouco mais de 346 mil m², é composto por três galpões modulares com mais de 130 mil m² de área locável. Apresenta muitos diferenciais, destacando-se: pé direito de 12 metros, capacidade de piso para 6 ton/m², reúso de água provinda de chuva e projeto de iluminação natural, com economia de 30% no custo de iluminação, além de 120 docas para carga e descarga, 152 vagas para carretas, 356 vagas para automóveis e 116 vagas conversíveis.”

 

 

EMPREENDIMENTO – COMERCIAL

Íon Escritórios EficientesIpê Amarelo Empreendimentos Imobiliários | Brasília-DF

Justificativa do Júri: “A Ipê Amarelo traz para o Prêmio Master o Íon, empreendimento composto de espaços comerciais corporativos, na cidade de Brasília. O terreno propiciou uma implantação extremamente criativa, a qual resultou em um conjunto único na região. O projeto da Dávila Arquitetura, em total harmonia com o paisagismo de Benedito Abbud, cria cenas diversas a cada novo ângulo de observação, fazendo do Íon uma referência estética e um marco no belo ambiente construído de Brasília.”

 

 

EMPREENDIMENTO – RESIDENCIAL E COMERCIAL

Ca’d’Oro: a volta de um ícone à cidade de São PauloTegra Incorporadora (Brookfield Incorporações) | São Paulo-SP

Justificativa do Júri: “Mixed-use implantado no terreno onde funcionou o Grand Hotel Ca'd'Oro, em São Paulo, o empreendimento contempla uma torre residencial de 31 andares e 374 unidades, com entrada exclusiva pela Rua Caio Prado, e um edifício comercial de 27 andares com escritórios e um hotel que permanece com a bandeira Ca'd'Oro, com entradas independentes pela Rua Augusta. Além de resgatar ícones da cidade, colaborou na requalificação da região. Amparado por competente marketing, foi sucesso absoluto de vendas.”

 

 

HORS-CONCOURS

Multiplan | Rio de Janeiro-RJ

Consagração e justa homenagem à Multiplan pelo conjunto da obra e em reconhecimento à sua trajetória de excelência e grande contribuição para o desenvolvimento da indústria imobiliária nacional.

 

Autor: Secovi-SP e Fiabci-Brasil

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