Locação

IGP-M avança e aluguel residencial pode ser reajustado em 6,92% em julho


Percentual corresponde à variação acumulada em 12 meses do indicador que corrigea maior parte dos contratos de locação em andamento
            O IGP-M é um dos principais indicadoeres para reajuste do aluguel

O contrato de aluguel residencial em andamento, com aniversário em julho e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), da FGV (Fundação Getúlio Vargas), poderá sofrer atualização de 6,92% no seu valor.

Esse é o percentual do IGP-M acumulado nos últimos 12 meses (julho de 2017 a junho de 2018). Em junho, a variação foi de 1,87%. 
 
O IGP-M é eleito como um dos principais indicadores para reajustes contratuais por ser o primeiro divulgado, ainda dentro do mês de referência. Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) divulga fator de atualização que, no caso, será de 1,0692.

Por exemplo: para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até junho de 2018, realiza-se a multiplicação de R$ 1.500,00 por 1,0692. O resultado, R$ 1.603,80, corresponde ao valor do aluguel de junho, a ser pago no final de julho ou início de agosto de 2018.
 
 Fatores de reajustes de aluguel
  
•      Contrato com aniversário em julho/18 e pagamento em agosto/18: 1,0692
•      Contrato com aniversário em junho/18 e pagamento em julho/18: 1,0426
•      Contrato com aniversário em maio/18 e pagamento em junho/18: 1,0189
•      Contrato com aniversário em abril/18 e pagamento em maio/18: 1,0020
•      Contrato com aniversário em março/18 e pagamento em abril/18: 0,9958
•      Contrato com aniversário em fevereiro/18 e pagamento em março/18: 0,9959
•      Contrato com aniversário em janeiro/18 e pagamento em fevereiro/18: 0,9948
•      Contrato com aniversário em dezembro/17 e pagamento em janeiro/18: 0,9914
•      Contrato com aniversário em novembro/17 e pagamento em dezembro/17: 0,9859
•      Contrato com aniversário em outubro/17 e pagamento em novembro/17: 0,9855
•      Contrato com aniversário em setembro/17 e pagamento em outubro/17: 0,9829
•      Contrato com aniversário em agosto/17 e pagamento em setembro/17: 0,9834
•      Contrato com aniversário em julho/17 e pagamento em agosto/17: 0,9922
•      Contrato com aniversário em junho/17 e pagamento em julho/17: 1,0157
 


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