Locação

Levantamento do Secovi-SP aponta alta no número de ações locatícias


Em maio, foram protocolados 1.499 processos no Tribunal de Justiça de São Paulo, um aumento de 4,6% comparado a abril
No acumulado do ano, foram ajuizadas 6.750 ações, 3,3% a mais que 2018

De acordo com dados do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (TJSP) obtidos pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação), em maio, foram protocoladas 1.499 ações relacionadas ao mercado de locação na capital paulista, uma alta de 4,6% em relação ao mês de abril (1.433 ações). Em comparação com maio de 2018, quando foram contabilizados 1.504 processos, houve queda de 0,3%.

As ações por falta de pagamento de aluguel foram responsáveis por 87,3% dos casos, com 1.308 processos. As ações ordinárias/despejo apareceram na segunda posição, com 95 registros e participação de 6,3%. As renovatórias e as consignatórias participaram, respectivamente, com 87 ações (5,8%) e 9 processos (0,6%).
 
No acumulado do ano, foram contabilizadas 6.750 ações, crescimento de 3,3% em relação ao mesmo período do ano anterior, que contabilizou 6.533 ocorrências. As ações acumuladas no período de junho de 2018 a maio de 2019 totalizaram 16.267 casos, queda de 0,1% diante do acumulado de junho de  2017 a maio de 2018 com 16.283 ações.

Entenda o significado de cada ação:

Consignatória – movida quando há discordância de valores de aluguéis ou encargos, com opção do inquilino pelo depósito em juízo.
Falta de pagamento: motivada por inadimplência do inquilino.
Ordinária (Despejo): relativa à retomada de imóvel para uso próprio, de seu ascendente ou descendente, reforma ou denúncia vazia.
Renovatória: para renovação compulsória de contratos comerciais com prazo de cinco anos


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