Institucional

Mercado imobiliário nacional mantém reação positiva e cresce no segundo trimestre


Na cidade de São Paulo, em particular, houve aumento de 166,6% nos lançamentos e de 97,3% nas vendas em relação aos três primeiros meses do ano
Número de vendas superou o de lançamentos, o que indica, no futuro, provável
falta de produtos para atender à demanda

O lançamento e as vendas de novas unidades do mercado imobiliário brasileiro voltaram a crescer  no segundo trimestre de 2017. Esse é o principal resultado da segunda rodada do estudo Indicadores Nacionais do Mercado Imobiliário, da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). No período, o volume de imóveis novos cresceu 59,8% e as vendas aumentaram 17,4%. “O mercado oferece muitas oportunidades e as pessoas voltaram a buscar o sonho da casa própria”, avalia José Carlos Martins, presidente da CBIC.
 
“O destaque no trimestre continua sendo a predominância de lançamentos e venda dos imóveis de 2 dormitórios, com 74% e 65% respectivamente, indicando uma presença muito forte do produto econômico no País”, avalia Celso Luiz Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP e coordenador desse projeto.

Ele destaca que as vendas no primeiro semestre superaram em 41,2% os lançamentos no período, com 17.135 unidades a mais vendidas. Esse movimento, entretanto, não é suficiente para recuperar o desempenho do mercado, quando comparado com o primeiro semestre de 2016, registrando queda, tanto em vendas como em lançamentos, de 5,1% e 21,6%, respectivamente.

José Carlos Martins, da CBIC, ao centro; e Celso Petrucci, do Secovi-SP, à direita,
em apresentação dos números durante reunião da CII/CBIC

Houve, ainda, queda de 3,5% na oferta final de imóveis para venda e um desempenho desigual entre as diversas regiões brasileiras. Para o presidente da CBIC, a queda nos preços, gerada pela crise econômica, torna 2017 um bom ano para a aquisição ou troca de imóveis. “Os estoques estão caindo e a tendência é que falte produto no futuro”, diz Martins.

Mercado paulistano - “Na capital paulista, o crescimento em lançamentos foi de 166,6% na comparação do primeiro com o segundo trimestre. As vendas, por sua vez, aumentaram 97,3%. E estamos com a expectativa de que o terceiro trimestre também registre números positivos”, pontua Petrucci.

“Estimamos que 2017 deva crescer entre 5% e 10%, tanto em lançamentos como em vendas, em comparação com 2016. Isso condicionado ao bom andamento das reformas tocadas pelo governo”, complementa o economista. ​
 
Formulado pela CBIC em correalização com o Senai Nacional, o estudo Indicadores Nacionais do Mercado Imobiliário é trimestral e mapeou a atividade do setor em 18 localidades, oferecendo um panorama nacional desse mercado. As amostras da pesquisa são colhidas e avaliadas com a mesma metodologia, o que confere consistência aos dados. A primeira rodada foi apresentada nos primeiros dias de maio, já sinalizando a reação do setor.
  
Para conhecer o estudo, clique aqui.

Autor: Assessoria de Comunicação do Secovi-SP

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