Institucional

O sucesso da Sinco Engenharia está no planejamento 


Empresa usou do início ao fim a metodologia BIM e obteve inúmeras vantagens 

PROFISSIONAL – BOAS PRÁTICAS NA APLICAÇÃO DE RECURSOS TECNOLÓGICOS

BIM-Antevendo problemas e suas interferências nas construções| Sinco Engenharia| São Paulo-SP

Paulo Rogério Luongo Sanchez e Miriam Addor

O uso da tecnologia BIM (Building Information Modeling) permite a criação digital de um ou mais modelos virtuais precisos de uma construção. Na medida em que oferece suporte ao projeto em todas as suas fases, o BIM permite análises e controles melhores do que os processos manuais.

Quando concluídos, os modelos gerados por computador apresentam geometria e dados precisos e necessários para apoiar as atividades de construção. De forma simples, esta é a definição da plataforma tecnológica BIM, usada pela Sinco Engenharia em todos os seus projetos desde 2011. Ao projetar o Cantareira Norte Shopping, a Sinco investiu dois anos em estudos de todos os detalhes referentes à obra. Com isso, pode elaborar e seguir um cronograma rigoroso, mantendo todas as etapas de construção em dia até a entrega em outubro de 2015.

Juntos, os departamentos de projetos e comercial, a incorporadora e os investidores desenvolveram estudo de massa com metodologia BIM para definir o mix do shopping e sua Área Bruta Locável (ABL), no terreno de 75 mil m² de uma antiga fábrica em Paradas de Taipas, bairro da zona oeste de São Paulo. Desse estudo, foi criado um projeto de arquitetura arrojado, em 3D, destinado ao shopping com 220 lojas, incluindo cinco âncoras, quatro megalojas, ampla praça de alimentação com mais de 20 redes de fast-food e três restaurantes, academia, cinco salas de cinema, área de games e estacionamento para 1.380 vagas cobertas e não cobertas (27.565 m² de ABL e 52.566 m² de área construída).

Neste case, a Sinco usou do início ao fim a metodologia BIM e as vantagens são inúmeras, como planejamento estratégico com toda a equipe, maximização da produtividade, redução de perdas, abreviação de prazos, controle dos orçamentos e garantia da qualidade do produto final. Prevendo problemas e buscando as melhores soluções ao longo de todas as fases da obra, a metodologia BIM assegurou ao Cantareira Norte Shopping índice zero de aditivo por erro de projeto, trabalhadores sempre motivados, redução de 6% no custo do empreendimento e entrega no prazo previsto com plena satisfação do cliente.

Veja as fotos da cerimônia de entrega do Master Imobiliário 2017.

Galeria dos Vencedores.

Autor: Secovi-SP e Fiabci-Brasil

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