Institucional

Patriani dribla a crise e vence em Atibaia


Empreendimento distingue-se pela sustentabilidade e será o primeiro do município a ter telhado verde 

PROFISSIONAL – COMERCIALIZAÇÃO

Atibaia Offices Patriani - 100% vendido em 15 dias | Incorporadora Patriani | Atibaia - SP

Bruno Patriani e Sergio Mauad

Na contramão da crise, a Incorporadora Patriani percebeu uma rara oportunidade em Atibaia, município do interior paulista sem empreendimentos corporativos de alto padrão. Pesquisas encomendadas pela empresa descobriram a demanda reprimida por edifícios com 80, no máximo 100 salas comerciais.

Mesmo diante de uma taxa de vacância entre 25% a 30% no segmento comercial em 2016, a empresa desenvolveu um projeto ousado e o Atibaia Offices saiu do papel com 178 unidades de 43 m², com planta inteligente, que permite mudar o layout e juntar conjuntos, além de lajes inteiras reservadas para o patrimônio da empresa.

O otimismo da incorporadora, que já era grande, aumentou ainda mais: em apenas 15 dias, 100% das unidades e das lojas do Atibaia Offices foram vendidas. Até as lajes reservadas para a empresa foram remodeladas para dar lugar a outras unidades-padrão, comercializadas com a mesma velocidade das outras.

A concepção do projeto de alto padrão em local privilegiado e a eficiente estratégia de pré-venda com equipes de 43 imobiliárias parceiras explicam esse grande sucesso da Patriani. Além do treinamento das equipes de vendas, um estande muito bem cuidado e duas unidades decoradas mostravam diferentes atividades que poderiam ser desenvolvidas no empreendimento, que teve 80% das suas unidades compradas por usuários finais e 20% por investidores.

O empreendimento distingue-se pela sustentabilidade e será o primeiro do município a ter telhado verde nos dois prédios (uma área de 621,02 m² gramada, em cada um), coleta de água da chuva, que será armazenada no segundo subsolo para reúso em limpeza e irrigação, e com o excedente retornando ao lençol freático. Sofisticado bulevar, no centro do terreno, cria um espaço de socialização não só entre os próprios condôminos, mas também para aqueles que usufruírem do comércio distribuído em nove lojas térreas.

Veja as fotos da cerimônia de entrega do Master Imobiliário 2017.

Galeria dos Vencedores.

Autor: Secovi-SP e Fiabci-Brasil

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