Entre os fatores que melhoram a segurança de um condomínio, estão as melhores práticas para a prevenção de acidentes.O Secovi-SP (Sindicato da Habitação), em parceria com o Corpo de Bombeiros, orienta que tais práticas são essenciais para manter a ordem e a regularização de um empreendimento. Além disso, o Sindicato oferece dicas para que a segurança e a tranquilidade dos moradores seja o princípio básico da vida em condomínio.
De acordo com a diretora de Condomínios da Regional Secovi em Campinas, Kelma Camargo, a prevenção de acidentes é fundamental em um condomínio, pois é possível prevenir riscos que podem causar sérios danos à integridade física e patrimonial dos moradores.
O Secovi-SP e o Corpo de Bombeiros destacam alguns procedimentos que ajudam na prevenção de acidentes e práticas de segurança dentro de uma edificação. Confira:
Rotas de fuga
Uma das exigências mais importantes é garantir que as rotas de fuga, ou seja, as escadas e seus respectivos halls estejamsempre em perfeito estado de manutenção e conservaçãopara a utilização em caso de emergência, bem como devem estar sempre livres de objetos.
Vistoria (AVCB)
O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros deve ser renovado a cada três anos pelo Corpo de Bombeiros, com o objetivo de realizar as adaptações e alterações necessárias ao cumprimento da legislação em vigor, de forma a manter o empreendimento sempre atualizado e seguro em caso de necessidade. Cada condomínio deve verificar as datas que ocorrem o vencimento do seu AVCB.
Iluminação de emergência
Toda a edificação com mais de 50 pessoas deve contar, obrigatoriamente, com iluminação de emergência a cada 15 metros. Além disso, as áreas comuns, como salão de festas, áreas de lazer e garagem também devem contar com ela.
Teste para detecção de vazamentos de gás
O teste para detecção de vazamento de gás deve ser realizado periodicamente. Uma observação importante é que os moradores que possuem o gás de botijão deverão mantê-lo, dentro do apartamento, em local com bastante ventilação.
Extintores de incêndio
Os extintores devem ser mantidos em funcionamento dentro do seu prazo de validade e sua manutenção deve ser realizada anualmente. A cada 25 metros, é obrigatório que se tenha um extintor no local. Além disso, todos devem conter o selo do INMETRO e trazer a data de sua última manutenção.
Placas de sinalização
Todas as placas que indiquem os sistemas de proteção devem estar expostas em um local de fácil visibilidade pelos moradores.
Brigada de Incêndio
É um grupo formado por pessoas voluntárias ou não, treinadas e capacitadas para atuar na prevenção, combate a princípio de incêndio e prestar os primeiros socorros. As vantagens de ser um membro da Brigada de Incêndio são muitas, tais como contribuir para que a legislação seja cumprida, proteger o patrimônio, prevenir acidentes e, principalmente, salvar vidas.
Mas, a dúvida é: como ocorre a fiscalização dessas práticas? A resposta é bastante simples. Os síndicos são responsáveis por manter e exigir que tais práticas sejam colocadas em ação, de forma a manter a ordem e a regularização dentro do condomínio. Já o Corpo de Bombeiros é responsável por fiscalizar tais ações e, se tudo estiver correto, o órgão emite o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), um documento que garante que todas as medidas de segurança na edificação estão de acordo com os padrões de exigências. ´
As dicas destacadas pelo Secovi-SP e pelo Corpo de Bombeiros são essenciais para que o bom andamento e convívio de um condomínio sejam colocados em prática. “O que está em jogo dentro de um condomínio é a vida das pessoas. Por isso, não devemos medir esforços para que as melhores ações se tornem uma realidade dentro do empreendimento. É preciso prevenir, cuidar e ficar atento a todos os detalhes”, finaliza Kelma Camargo.