Durante a Convenção Secovi 2013, na semana passada, o presidente do Secovi-SP, Claudio Bernardes, assinou o acordo de cooperação do International Property Measurement Standard Coalition (IPMSC), sendo então a primeira entidade a fazer parte da aliança que tem o objetivo de desenvolver e implementar um padrão internacional de medidas e normas de propriedades.
Para Claudio Bernardes, presidente do Secovi-SP, “é fundamental que haja padronização, que todos ‘falem a mesma língua’. A integração do Secovi-SP a esse grupo nos permitirá trabalhar lado a lado com as demais organizações no desenvolvimento de um padrão de medida internacional comum que irá impactar positivamente os mercados imobiliários em todo o mundo”.
O Counselors of Real Estate (CRE) também acaba de assinar o acordo com a Aliança, que atualmente possui 22 organizações profissionais e sem fins-lucrativos em todo o mundo, incluindo a RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) e o Fundo Monetário Internacional (FMI), entre outras entidades.
A forma como os ativos de propriedade – como escritórios, residências, varejo e industrial – são medidas podem variar consideravelmente de país para país. Com tantos métodos diferentes em uso, é difícil para os investidores e proprietário-ocupantes globais comparem com precisão o espaço.
Com a implementação de um padrão de medição de propriedade global, propriedades terão sua medição feita de forma consistente, com mais transparência de mercado, maior confiança do público, dando mais confiança aos investidores e maior estabilidade para o setor. Além de trazer melhorias na avaliação e consistência de relatórios financeiros nos mercados internacionais.
Sobre o International Property Measurement Standard Coalition (IPMSC)
O International Property Measurement Standard Coalition se estabeleceu durante reunião realizada na sede do Banco Mundial, em Washington D.C., em maio de 2013. Seus membros são:
- American Society of Farm Managers and Rural Appraisers (ASFMRA)
- The Appraisal Foundation (TAF)
- Appraisal Institute (AI)
- Asociacion Professional de Sociedades de Valoracion (ATASA)
- ASTM International
- Australian Property Institute (API)
- Building Owners and Managers Association International (BOMA)
- China Institute of Real Estate Appraisers and Agents (CIREA)
- Commonwealth Association of Surveying and Land Economy (CASLE)
- CoreNet Global
- Council of European Geodetic Surveyors (CLGE)
- Counselors of Real Estate (CRE)
- International Consortium of Real Estate Associations (ICREA)
- International Federation of Surveyors (FIG)
- International Monetary Fund (IMF)
- International Real Estate Federation (FIABCI)
- Open Standards Consortium for Real Estate (OSCRE)
- Property Council of
- Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)
- Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo (Secovi-SP)
- South African Property Owners Association (SAPOA)
A definição de normas comitê independente é composta por representantes nomeados do IPMSC. Os 19 membros do Conselho são:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Sobre a RICS
A Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) é uma instituição independente e sem fins lucrativos que foi estabelecida por Alvará Real no Reino Unido em 1868.
Criada para manter a excelência dos padrões profissionais das atividades que compõem todo o mercado de real estate, a RICS está presente em 146 países e é líder mundial em qualificação de profissionais das áreas de terras/terrenos, real estate e construção.
A organização possui 190 mil representantes entre membros, estudantes, executivos em todos os níveis e profissionais renomados do setor. Em sua lista de clientes estão as maiores empresas do mercado mundial, como a Cushman & Wakefield, Colliers International, CBRE, e a divisão de serviços da Deloitte.
Com um staff de mais de 500 pessoas divididas em seus 30 escritórios pelo mundo, a RICS oferece pesquisas, produtos e serviços que compõe toda a cadeia do mercado de real estate.
RICS Brasil
Com operação local desde novembro de 2011, a RICS Brasil trabalha em parceria com entidades nacionais do setor para garantir aos seus membros excelência profissional das atividades que compõem o real estate no Brasil.
A organização oferece treinamentos customizados in-company, cursos onlines e presenciais em parceria com as melhores instituições nacionais e internacionais. A RICS também promove conferências e seminários para seus membros e profissionais do setor, estreitando relacionamentos trazendo profissionalização e melhoria para o bem público.