O aluguel residencial em andamento poderá sofrer reajuste de 11,49%. Esse percentual compreende o período entre setembro 2015 a agosto de 2016 (12 meses) e deve ser aplicado aos contratos de locação residencial com aniversário em setembro e cláusula de reajuste pelo IGP-M, ou seja, aproximadamente 90% dos aluguéis do mercado. A variação no mês de agosto foi de 0,15%.
Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP divulga fator de atualização que, neste caso é de 1,1149. Por exemplo: para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 em vigor até agosto de 2016, multiplica-se R$ 1.500,00 por 1,1149, que resultará em R$ 1.672,35, novo valor de aluguel a ser pago no final do mês de setembro ou início de outubro.
Confira os reajustes mensais com os fatores de reajuste:
Contrato com aniversário em setembro/15 e pagamento em outubro/15: 1,0755
Contrato com aniversário em outubro/15 e pagamento em novembro/15: 1,0835
Contrato com aniversário em novembro/15 e pagamento em dezembro/15: 1,1009
Contrato com aniversário em dezembro/15 e pagamento em janeiro/16: 1,1069
Contrato com aniversário em janeiro/16 e pagamento em fevereiro/16: 1,1054
Contrato com aniversário em fevereiro/16 e pagamento em março/16: 1,1095
Contrato com aniversário em março/16 e pagamento em abril/16: 1,1208
Contrato com aniversário em abril/16 e pagamento em maio/16: 1,1156
Contrato com aniversário em maio/16 e pagamento em junho/16: 1,1063
Contrato com aniversário em junho/16 e pagamento em julho/16: 1,1109
Contrato com aniversário em julho/16 e pagamento em agosto/16: 1,1221
Contrato com aniversário em agosto/16 e pagamento em setembro/16: 1,1163
Contrato com aniversário em setembro/16 e pagamento em outubro/16: 1,1149