O valor do aluguel de casas e apartamentos contratados em novembro na cidade de São Paulo subiu 0,9% em relação ao mês de outubro, de acordo com pesquisa mensal realizada pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação). Considerado o comportamento dos últimos 12 meses, a alta acumulada da locação residencial atinge 8,93%, variação superior à oscilação do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado) do período, que ficou em 5,60%. “Nos últimos meses, a diferença entre a variação acumulada do aluguel residencial e do IGP-M vem caindo. É provável que seja menor em dezembro e nos próximos meses”, analisa Walter Cardoso, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP.
Os imóveis que tiveram maior elevação de preço em novembro foram os de 1 dormitório, que registraram acréscimos de 1,5% em relação a outubro. O aluguel das residências de 2 quartos subiu 0,6% e o das moradias de 3 dormitórios, 0,3%.
O fiador foi o tipo de garantia mais frequente em novembro, com 48% do total. O depósito de três meses de aluguel participou com 32% dos contratos. O seguro-fiança foi a modalidade escolhida por quase um quinto das residências alugadas no período pesquisado.
As casas foram alugadas mais rapidamente que os apartamentos, num prazo de 16 a 38 dias. Os apartamentos escoaram mais lentamente. Seu IVL (Índice de Velocidade de Locação), que mede em número de dias quanto tempo se leva para assinar o contrato de aluguel, atingiu prazo médio de 20 a 42 dias.
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