Recentes mudanças em leis urbanísticas possibilitam melhor aproveitamento do território da cidade pelas pessoas
Revisões do Plano Diretor e da Lei de Zoneamento contribuem para tornar a cidade mais eficiente e inteligente
Em 2023, a revisão do Plano Diretor Estratégico de São Paulo (PDE) estabeleceu importantes aprimoramentos e diretrizes para o planejamento urbano do município de São Paulo.
Seguiu-se a este diploma legal a revisão da Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo, mais conhecida por Lei de Zoneamento, que conferiu materialidade a propostas do PDE, sendo posteriormente aprimorada em pontos importantes para melhor orientar o desenvolvimento da cidade.
A nova legislação permite que os produtos imobiliários atendam a necessidades e desejos de consumidores e moradores. Ao possibilitar o adensamento em regiões com infraestrutura instalada, e considerando a disponibilidade de transporte público, torna São Paulo mais socialmente justa, eficiente e sustentável.
O acesso à moradia foi uma das prioridades. A cidade é dinâmica e as demandas da população por habitação, em todas as faixas de renda, foi mais bem considerada nesta última atualização.
Ainda que muito aquém das necessidades do município, cujo déficit habitacional é estimado em 625 mil unidades, as novas regras urbanísticas criam condições de expandir a oferta de moradias e gerar milhares de empregos diretos e indiretos.
O território de São Paulo precisa ser planejado de forma inteligente e eficaz. Quem ganha é a cidade e seus habitantes, que têm ampliadas as chances de morar em localizações mais centrais, próximas do trabalho e de serviços essenciais à qualidade de vida da população.