De acordo com o IPC Maps, banco de dados que mapeia o consumo brasileiro, Bauru tem potencial de consumo de R$ 9 bilhões para este ano. A classe B é a responsável por quase metade (47,2%) da movimentação monetária da cidade. Bauru ocupa o 14º lugar no ranking de potencial de consumo do Estado de São Paulo e o 53º no Brasil e fica numa região muito favorável ao setor imobiliário.
De acordo com o indicador P2i-Lead, que sinaliza potencial de investimento imobiliário, Bauru aparece no 46º lugar, dentre 100 cidades analisadas, comprovando o potencial da cidade para investimentos em imóveis de alto, médio e baixo padrão.
Sabe-se que, durante um período de crise econômica, investidores e potenciais compradores passam a analisar as oportunidades de maneira mais racional, observando com atenção os fundamentos que justifiquem seus preços. Além disso, o potencial de consumo pode sofrer intensas quedas, o que impede o cidadão de destinar uma quantia de sua renda para imóveis, que é um dos investimentos preferidos do brasileiro. Bauru, no entanto, ao apresentar potencial elevado, garante ao setor a oportunidade de receber aplicações.
É importante ressaltar que a avaliação do mercado imobiliário depende da combinação de muitos fatores. A dependência de crédito, taxa de juros, taxa de desemprego, inflação e, principalmente, os índices de crescimento da economia, influenciam nas possibilidades de compra, venda ou investimento imobiliário. Por isso, cada cidade brasileira apresenta uma realidade singular.
“O interior deve ser explorado e valorizado pelas construtoras e incorporadoras imobiliárias. Diante de pontos de estresse econômico, como os grandes centros urbanos, que dificultam a instalação de novos imóveis, é preciso diluir a demanda”, completa Bruno Pegorin, diretor de economia e estatística do Secovi Bauru.