Associados do Secovi-SP têm desconto especial

O Fórum Secovi-SP – Fundos de Investimento Imobiliário realizado pelo Sindicato, por meio da sua diretoria de Fundos e Securitização Imobiliária coordenada por Rossano Nonino, acontece no dia 19 de outubro, das 9 horas às 14h30, no Milenium Centro de Convenções.

O evento, presencial, pretende apresentar informações atualizadas sobre FII, esclarecer o que são, quais os tipos disponíveis no mercado e como eles podem ser utilizados para ampliar o volume de recursos para o crédito imobiliário.

Participam da abertura do evento o presidente do Secovi-SP Basilio Jafet e os vice-presidentes Rodrigo Luna (Habitação Econômica) e Adriano Sartori (Gestão Patrimonial e Locação).

Rossano Nonino vai apresentar as principais características dos FII e descrever os tipos de Fundos disponíveis no mercado.

Em seguida, acontece mesa-redonda, com a participação de Leandro Bousquet, da Vinci Partners, para tratar de gestão de FII no segmento de renda comercial. Para falar do setor de renda residencial, Alexandre Frankel, da Housi e Vitacon, e também vice-presidente de Novas Tendências do Secovi-SP. Flavio Cagno, da Kinea, vai tratar dos CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários); e Regis Dall’Agnese, da RB Capital, vai abordar o desenvolvimento imobiliário.

Durante o almoço, Mario Mesquita, economista-chefe do Itaú, fará análise da macroeconomia, com apresentação das perspectivas para o País em curto e médio prazos, diante de cenários de inflação, aumento dos juros, balança comercial e deficit público. Também falará das influências das reformas estruturais no mercado imobiliário.

Associados do Secovi-SP têm valor especial de inscrição. As inscrições podem ser feitas pelo telefone (11) 5591-1306 ou diretamente no site.

O Mienium Centro de Convenções fica na Rua Dr. Bacelar, 1.043, Vila Mariana, São Paulo/SP.

O Secovi-SP cumpre rigorosamente todas as regras sanitárias, de acordo com orientações da OMS e do Plano SP, do governo do Estado de São Paulo.

    O IGP-M é um dos principais indicadores utilizado para reajuste do
    contrato de locação em vigor. 

Com variação negativa de 0,64% em setembro, o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) desacelerou e atingiu 24,86% no período de 12 meses compreendido entre outubro de 2020 e setembro de 2021. Esse é o menor índice de reajuste dos contratos locatícios deste ano.
 
Assim, os contratos de locação em andamento, com correção pelo IGP-M e aniversário em outubro, poderão ser reajustados com base neste percentual. O IGP-M ainda é um dos principais indicadores utilizado para reajuste do contrato de locação em vigor,  por ser divulgado dentro do mês de referência.
 
Caso a opção seja por aplicar o reajuste integral pelo IGP-M, o Secovi-SP informa mensalmente o fator de atualização, que, no caso, é de 1,2486. Por exemplo, para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até setembro de 2021, realiza-se a multiplicação de R$ 1.500,00 por 1,2486, que resultará em R$ 1.872,90, que corresponde ao valor a ser pago no final do mês de outubro ou início de novembro de 2021.

Confira os fatores de reajuste dos últimos meses:

  • Contrato com aniversário em outubro/2020 e pagamento em novembro/2020: 1,1794
  • Contrato com aniversário em novembro/2020 e pagamento em dezembro/2020: 1,2093
  • Contrato com aniversário em dezembro/2020 e pagamento em janeiro/2021: 1,2452
  • Contrato com aniversário em janeiro/2021 e pagamento em fevereiro/2021: 1,2314
  • Contrato com aniversário em fevereiro/2021 e pagamento em março/2021: 1,2571
  • Contrato com aniversário em março/2021 e pagamento em abril/2021: 1,2894
  • Contrato com aniversário em abril/2021 e pagamento em maio/2021: 1,3110
  • Contrato com aniversário em maio/2021 e pagamento em junho/2021: 1,3202
  • Contrato com aniversário em junho/2021 e pagamento em julho/2021: 1,3704
  • Contrato com aniversário em julho/2021 e pagamento em agosto/2021: 1,3575
  • Contrato com aniversário em agosto/2021 e pagamento em setembro/2021: 1,3383
  • Contrato com aniversário em setembro/2021 e pagamento em outubro/2021: 1,3112
  • Contrato com aniversário em outubro/2021 e pagamento em novembro/2021: 1,2486