Inflação e juros altos podem distanciar famílias do sonho da casa própria
Secovi-SP tem posição conservadora quanto ao desempenho do mercado em 2025
No último dia 5/2, o Secovi-SP divulgou o balanço do setor imobiliário em 2024 à imprensa e aos associados. Em comparação com o exercício anterior, a cidade de São Paulo registrou números recordes em todos os principais indicadores de inteligência de mercado da entidade: 103,3 mil unidades comercializadas — crescimento de 35% e incremento de 15% no Valor Geral de Vendas (VGV); 104,4 mil unidades lançadas, representando alta de 42% em volume e de 17% em VGL.
O total de financiamentos imobiliários nacionalmente concedidos também foi recorde, possibilitando a aquisição e a produção de 1.173 milhão de residências (+ 18%) – confira a íntegra no QR Code.
Estes resultados foram impulsionados pelo Minha Casa, Minha Vida. Mais de 70% das moradias produzidas pelo setor privado foram destinadas às famílias de menor renda enquadradas no programa.
Quanto às perspectivas para 2025, o Secovi-SP tem uma posição conservadora. O mercado deve continuar forte em lançamentos e vendas, mas não se projeta significativo crescimento em comparação ao ano passado.
A demanda por imóveis deve se manter aquecida. Todavia, a questão fiscal das contas do governo federal e consequente alta da taxa de juros preocupam o setor. Outra preocupação é o desvio dos recursos do FGTS e o funding para financiar o crescimento do setor habitacional. Atento a isso, o Secovi-SP segue dialogando com o poder público, visando assegurar o acesso à moradia digna e a geração de empregos.
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