A terceira edição do Congresso Secovi NE reuniu, no último dia 4 de junho, na sede do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), na capital paulista, conferencistas para falar sobre Sociedade, Urbanismo e Mercado Imobiliário: Caminhos e Soluções. O tema é alvo de grandes discussões em diferentes cidades do mundo e tem engajado poder público e privado para despertar um olhar mais direcionado nos grandes entraves vividos pelas grandes metrópoles.
O cientista político Heni Ozi Cukier abriu o debate com o painel: “Consumo e Sociedade – Por que somos como somos?” Professor de Relações Internacionais na ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing) e fundador da Core Social Asset Management, primeira gestora de ativos socioambientais do Brasil, o especialista destacou dados relevantes, entre eles o índice de crescimento acelerado da cidade de São Paulo, 24 pessoas hora. “Não é fácil administrar uma cidade com essa população, é um grande desafio. No Brasil, temos outros entraves como o clima e a sua geografia; nenhum dos países desenvolvidos é tropical”, explicou.
Entre os principais nomes do encontro, estava o vereador Nabil Bonduki. Professor da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP (Universidade de São Paulo) e um dos principais relatores do Plano Diretor Estratégico (PDE) da capital paulista, Bonduki debateu os atuais conflitos do projeto vividos entre setores público e privado e a população. “Precisamos ter uma cidade com áreas verdes e com infraestrutura inteligente para o seu desenvolvimento”, destacou.
O debate em torno do PDE registrou muitas perguntas da plateia presente, incluindo dúvidas sobre a data de aprovação. Para Bonduki, o PDE deve ser aprovado até o próximo dia 11. “Acredito que vamos chegar a um consenso. A cidade ideal, sabemos que não existe, mas temos que nos preocupar com o planejamento da cidade e o equilíbrio entre todas as suas regiões”, completou.
A iniciativa dos Novos Empreendedores do Secovi-SP (NE) reuniu empresas de incorporação e construção, especialistas do setor, universitários, jovens empresários, entre outros. As questões de urbanismo, sociedade e mercado imobiliário foram amplamente discutidas por diferentes profissionais e especialistas.
O Congresso NE também trouxe cases internacionais para a arena de discussões. Juan Sebastian Bustamante Fernandez contou as experiências bem sucedidas no painel “Soluções urbanas – as lições de Medellín”. O especialista ressaltou que “a arquitetura foi uma grande aliada. Não podíamos fazer as transformações que queríamos sem dar transparência e planejamento para a comunidade”.
As experiências vividas em outras cidades do mundo têm impulsionado cada vez mais o desenvolvimento das cidades no País. Um exemplo brasileiro foi o painel apresentado por Thomaz Assumpção, sobre Urbanização em Uberlândia. A cidade mineira tornou-se referência no assunto e, recentemente, foi destaque da ONU (Organização das Nações Unidas), numa série de quatro guias que destaca ações criativas e bem-sucedidas de algumas cidades do mundo. “O mercado precisa entender a demanda da população. Só assim vamos criar regiões integradas e amplamente preparadas para um desenvolvimento inteligente”, frisou.