De 30 de agosto a 2 de setembro, ocorre em São Paulo, na sede do Secovi-SP, a Convenção Secovi 2015, um dos maiores eventos do mercado imobiliário brasileiro. Sob o mote “A Rosa dos Ventos do Mercado Imobiliário”, a Convenção tem por objetivo discutir temas e propostas para que todas as atividades imobiliárias encontrem o melhor caminho a seguir, diante de um cenário econômico que exige mudanças.
Enrique Peñalosa – ex-prefeito de Bogotá e cuja gestão ficou conhecida pela ousadia restringir estacionamento para carros no centro da cidade, de ter construído uma ciclovia de 300 km e implementado um inovador sistema integrado de ônibus – é uma das presenças confirmadas para este ano. Ele participa do Fórum Urbanístico Internacional, que focalizará como as pessoas podem fazer parte das soluções dos problemas urbanos. Peñalosa acredita que mudanças urbanísticas são possíveis mesmo em grandes metrópoles, desde que haja mobilização da sociedade e vontade política.
Para debater o cenário político-econômico nacional, a Convenção recebe a jornalista Cristiana Lôbo, comentarista de política da Globo News; e o executivo Fábio Barbosa, ex-presidente do Grupo Abril e do banco Santander e atual presidente do conselho da Fundação Osesp.
Confira abaixo a programação do evento.*
Domingo – 30/8
Às 19h – Abertura oficial
Orquestra Camerata Bachiana
Sob regência de João Carlos Martins, a orquestra apresenta composições de grandes nomes da música erudita.
Segunda-feira – 31/8
Das 10h às 12h – Panorama político-econômico e os fundamentos do desenvolvimento imobiliário
Em perspectiva, o atual momento de ajustes e incertezas por que passa o País e os reflexos desse cenário no mercado de imóveis.
- Coordenador:
Celso Petrucci – economista-chefe do Secovi-SP. - Palestrantes:
Cristiana Lôbo – comentarista de política da Globo News.
Fábio Barbosa – ex-presidente do Grupo Abril, do banco Santander e presidente do conselho da Fundação Osesp. - Debatedor:
Claudio Bernardes – presidente do Secovi-SP.
Das 12h30 às 14h – Multipropriedades: uma nova tendência para o setor turístico-imobiliário
Painel apresenta os aspectos jurídicos e comerciais das multipropriedades, formatos fracionados de residências de férias.
- Coordenador:
Caio Calfat – vice-presidente de Assuntos Turístico-Imobiliários do Secovi-SP. - Palestrante:
Maria Carolina Pinheiro – diretora geral da Resort Condominiums Internacional. - Debatedores:
Francisco Costa Neto – diretor executivo do grupo Rio Quente Resorts.
Marcia Rezeke – advogada e sócia da Rezeke & Azzi Advogados.
Clóvis Meloque – sócio-diretor da CLM Consultoria.
Das 12h30 às 14h – Real Estate Showcase
Encontro entre profissionais estrangeiros e brasileiros e oportunidades de fechar negócios em parcerias na comercialização de imóveis no Brasil e no exterior.
Das 15h às 16h30 – Governança corporativa e compliance: como aplicá-las nas empresas de médio porte
A nova Lei Anticorrupção implica desafios às empresas, em especial às áreas de gestão de risco. Em foco, a importância da governança corporativa no cenário atual.
- Coordenador:
Marcos Velletri – diretor da vice-presidência de Tecnologia e Qualidade do Secovi-SP. - Palestrantes:
Carlos Borges – vice-presidente de Tecnologia e Qualidade do Secovi-SP.
Sandra Guerra – presidente da IBGC (Instituto Brasileiro de Governança Coorporativa).
Das 15h às 16h30 – Fachadas ativas: comércio e serviços no térreo de edificações
Apresentação de pesquisa inédita sobre viabilidade, demanda e impactos urbanos da existência de estabelecimentos comerciais no espaço térreo de prédios residenciais, comerciais e de uso misto.
- Coordenadora:
Mariângela Iamondi Machado – diretora de Associações de Loteamentos Fechados da vice-presidência de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP. - Palestrante:
Thomáz Assumpção – presidente da Urban Systems. - Debatedores:
Eduardo Della Manna – arquiteto e coordenador-executivo da vice-presidência de Assuntos Legislativos e Urbanismo Metropolitano do Secovi-SP.
Fernando de Mello Franco – secretário municipal de Desenvolvimento Urbano da cidade de São Paulo.
Larissa Campagner – representante da Associação Comercial de São Paulo.
Ricardo Yazbek – vice-presidente de Assuntos Legislativos e Urbanismo Metropolitano do Secovi-SP.
Das 17h às 18h30 – Grandes temas em Direito Urbanístico
As implicações jurídicas do novo Plano Diretor Estratégico de São Paulo e da nova Lei de Zoneamento.
- Coordenador:
Marcelo Terra – membro do Conselho Jurídico da Presidência do Conselho Consultivo Nato do Secovi-SP. - Debatedor:
Ricardo Yazbek – vice-presidente de Assuntos Legislativos e Urbanismo Metropolitano do Secovi-SP.
Das 17h às 18h30 – Loteamentos: desburocratização de procedimentos
Propostas para agilizar os processos de aprovação de projetos de loteamentos, um dos principais entraves enfrentados pelo setor.
- Coordenador:
Caio Portugal – vice -presidente de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente do Secovi-SP e Presidente da Aelo (Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano).
Painel 1
- Palestrante:
Lacir Ferreira Baldusco – presidente do Graprohab.
Tema: Graprohab: Informatização de Procedimentos.
Painel 2
- Palestrante:
Flauzilino Araújo dos Santos – registrador do 1º Registro de Imóveis de São Paulo.
Tema: Cartórios de Registro de Imóveis – procedimentos e informatização.
Painel 3
- Palestrantes:
Adriana Maira Rocha Goulart, Gerente de Divisão de Apoio e Gestão de Recurso Naturais – CTN, da Cetesb.
Célia Poeta – assistente administrativa da diretoria de Controle e Licenciamento Ambiental da Cetesb.
Tema: Entrega de obra de loteamentos e Cetesb.
Painel 4
- Coordenação:
Vicente Amadei – assessor da vice-presidência de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente do Secovi-SP.
Painel: Debate com todos os participantes.
Das 18h30 às 20h – Comunicação em condomínios
As formas de estabelecer uma fluente comunicação nos comunicação mediante uso de mídias eletrônicas (blogs, sites etc) e outras modernas ferramentas.
- Coordenador:
Sérgio Meira – diretor de Condomínios da vice-presidência de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP. - Palestrantes:
Marcelo Amorim – sócio-fundador da Viva Condomínios e consultor da área condominial.
Wanda Sanches – psicóloga, escritora e instrutora da Universidade Secovi.
Terça-feira – 1º/9
Das 10h às 12h – Fórum Urbanístico Internacional
- Coordenador:
João Crestana – presidente do Conselho Consultivo do Secovi-SP e pró-reitor da Universidade Secovi. - Palestrante:
Enrique Peñalosa – urbanista e ex-prefeito de Bogotá (Colômbia). - Debatedores:
Carlos Leite – professor na Universidade Presbiteriana Mackenzie, professor visitante na Fundação Dom Cabral e diretor da Stuch & Leite.
Miguel Bucalem – responsável pelo projeto SP 2040 na administração Gilberto Kassab.
Das 12h30 às 14h – Novo marco regulatório da corretagem imobiliária: a mudança de paradigma na comercialização de imóveis
Juristas e representantes de entidades do setor imobiliário debatem o impacto da Lei do Corretor Associado na relação entre profissionais de intermediação e imobiliárias.
- Palestrante:
Luís Inácio de Lucena Adams – Advogado Geral da União. - Debatedores:
João Teodoro da Silva – presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci).
Joaquim Ribeiro – presidente da Federação Nacional dos Corretores de Imóveis (Fenaci).
José Augusto Viana Neto – presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis 2ª Região (Creci-SP).
Das 14h30 às 16h – O Minha Casa, Minha Vida já se consolidou como Política de Estado?
Autoridades analisam o desempenho do MCMV ao longo dos últimos anos e as perspectivas para a próxima década.
- Coordenador:
Flávio Prando – vice-presidente de Habitação Econômica do Secovi-SP e presidente da Comissão da Indústria Imobiliária da CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção). - Palestrantes:
José Carlos Martins – presidente da CBIC.
José Floriano – secretário municipal de Habitação de São Paulo.
Das 16h30 às 18h – Trajetória do mercado imobiliário e cenários futuros
Especialistas debatem novas leis para o setor (PDE e Lei de Zoneamento) e necessárias mudanças nas políticas de vendas e do crédito imobiliário.
- Coordenador:
Celso Petrucci – economista-chefe do Secovi-SP. - Palestrantes:
Emilio Kallas – vice-presidente de Incorporação e Terrenos Urbanos do Secovi-SP.
Octavio de Lazari Júnior – presidente da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança).
Paulo Frange – vereador em São Paulo.
Das 16h30 às 18h – Gestão de contratos de locação comercial
Executivo focaliza a importância do gerenciamento profissional dos contratos de locação, tendo como diferencial o monitoramento do mercado imobiliário e a atualização dessas informações em prol dos proprietários.
- Coordenador:
Mark Turnbull – diretor de Locação da vice-presidência de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP. - Palestrante:
Edson Ferrari – diretor de Investimento e Asset Management da CBRE Consultoria do Brasil.
Das 18h30 às 20h – Conflitos em condomínios residenciais
Cachorro, criança, cano, carro e calote são os cinco “cês” que resumem bem as principais causas de conflitos entre condôminos. Painel aborda as maneiras de lidar com essas questões.
Quarta-feira – 2/9
Das 10h às 12h – Panorama do mercado imobiliário do interior
Em foco, o desenvolvimento das diversas regiões do Estado de São Paulo e as oportunidades de investimento no mercado imobiliário.
- Coordenador e palestrante:
Flavio Amary – vice-presidente do Interior e diretor da regional Sorocaba do Secovi-SP.
- Debatedores:
Alessandro Nadruz – diretor regional do Secovi-SP em São José do Rio Preto.
Angelo Frias Neto – conselheiro representante de Piracicaba na regional do Secovi-SP em Campinas.
Carlos César Meschini – diretor regional do Secovi-SP na Baixada Santista.
Frederico Marcondes Cesar – diretor regional do Secovi-SP na Região Metropolitana do Vale do Paraíba.
Fuad Jorge Cury – diretor Regional do Secovi em Campinas.
Milton Bigucci – diretor regional do Secovi-SP no Grande ABC e presidente da Acigabc (Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC).
Riad Elia Said – diretor regional do Secovi-SP em Bauru.
Rodrigo Said – diretor de Relações Públicas do Secovi-SP em Bauru.
Bruno Pegorin Neto – diretor do Núcleo de Empreendedores da regional Secovi-SP em Bauru.
Ricardo Benassi – presidente da Proempi (Associação das Empresas e Profissionais do Setor Imobiliário de Jundiaí e Região).
Das 9h30 às 12h – Irem
Cerimônia de entrega das certificações do IREM e palestra.
- Coordenador:
Fernanda Lisboa – presidente do capítulo São Paulo do IREM – Institute of Real Estate Management.
- Palestrante:
Cheryl Gray – Atua no Comitê de Gestão Canadense da Bentall Kennedy e atualmente é vice-presidente sênior do Comitê Executivo IREM.
Das 12h30 às 14h – Momento imobiliário internacional
Oportunidade de conhecer o cenário imobiliário internacional e as principais tendências na Europa, América Latina e Estados Unidos.
Para mais informações, acesse www.convencaosecovi.com.br.
*Programação sujeita a alterações.