Mais de 100 pessoas estiveram na noite do último dia 20/8, na sede do Secovi-SP, para mais uma edição do Ciclo de Palestras para Síndicos e Administradoras de Condomínios, iniciativa da vice-presidência de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP. Desta vez, o assunto foi o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB).
Em sua fala de abertura, o vice-presidência da área, Hubert Gebara, destacou a importância do documento emitido pelo Corpo de Bombeiros da Polícia Militar do Estado de São Paulo, “certificando que, durante a vistoria, a edificação apresentou as condições de segurança contra incêndio, exigidas pela lei.”
“As condições de segurança contra incêndio devem ser diuturnamente mantidas, mesmo nas edificações antigas, pois, em caso de incêndio, além dos danos materiais e humanos que podem ocorrer, existe a possibilidade de não haver o ressarcimento por parte da seguradora”, afirmou o vice-presidente.
Hubert Gebara destacou ainda a importância de o condomínio ter um “projeto de segurança contra incêndio”, que deverá ser elaborado e executado por profissionais ou empresas habilitadas.
“Em caso de incêndio, com a constatação de inexistência do AVCB, ou ainda, que o mesmo exista, mas esteja vencido, poderá redundar na responsabilização civil e criminal do síndico do condomínio, que tem dentre suas atribuições a de zelar pela manutenção das condições de habitabilidade e de segurança da edificação, conforme prega o artigo 1.348, do Código Civil”, alertou.
Com relação à vistoria, ele destacou a importância de deixar uma pessoa habilitada no prédio para acompanhar o bombeiro vistoriador.
O evento contou ainda com participação do diretor de Condomínios do Sindicato, Sergio Meira de Castro Neto. Ao final, houve o sorteio de kits de manuais do Secovi-SP e de uma TV LED de 40 polegadas, doada pela empresa Graber, que apoia o evento.