Região registra crescimento de 62% no primeiro trimestre e projeta cenário positivo para o segundo semestre
Com aumento expressivo nas vendas de imóveis e perspectiva de estabilização dos juros, o setor projeta cenário positivo para o segundo semestre
O desempenho do mercado imobiliário de Campinas surpreendeu no primeiro trimestre de 2025. Segundo dados do Secovi-SP, a região registrou crescimento de 62,1% nas vendas de imóveis novos em comparação com o mesmo período do ano anterior.
O levantamento foi tema de entrevista da rádio CBN Campinas com Daniel Aranovitch, diretor de Intermediação Imobiliária e Marketing da Regional Secovi-SP em Campinas. “Essa notícia boa anima a gente também nesse começo de ano. A gente vendeu algo em torno de 2.200 unidades no primeiro trimestre de 2024 e agora foram aproximadamente 3.600 unidades. É um número bastante expressivo”, destacou.
Para Aranovitch, a expectativa de queda nas taxas de juros contribui para esse movimento. “Quando há uma tendência de redução, é o melhor momento para comprar. As incorporadoras oferecem mais flexibilidade e os compradores podem financiar com taxas menores futuramente”, explicou.
Outro fator que impulsiona o mercado é o equilíbrio entre oferta e demanda. “No primeiro trimestre, lançamos mil unidades a menos do que vendemos. Isso significa um escoamento relevante de estoque, que tende a tornar as condições de negociação mais rígidas no futuro próximo”, completou.
A participação dos programas habitacionais também chama a atenção. Segundo o diretor, as vendas foram equilibradas entre os segmentos: “Foram 1.750 unidades do Minha Casa, Minha Vida e 1.750 de médio e alto padrão”.
Além dos dados econômicos, Aranovitch ressaltou a influência de fatores locais. “Campinas é um polo educacional, com forte migração de estudantes e famílias. A cidade atrai novos moradores por conta da segurança, qualidade e custo de vida”, observou.
“Com estoques controlados e um cenário macroeconômico promissor, o setor imobiliário da região segue em ritmo de crescimento, com projeção de alcançar 14 mil unidades vendidas ao final do ano”, concluiu.