O diretor regional do Secovi-SP em Sorocaba, Julio Casas, destacou durante participação no programa Jornal da Cruzeiro, da Cruzeiro FM, no dia 27/8, os fatores que têm posicionado Sorocaba entre as principais cidades do país no mercado imobiliário.
Segundo dados apresentados por Casas, Sorocaba ocupa o 5º lugar nacional no quesito atratividade para empreendimentos de baixo e médio padrão, enquanto no alto padrão a cidade conquistou a 1ª posição. “No quesito atratividade e verticalização, nós estamos em quinto lugar hoje no Brasil”, afirmou o diretor regional do Secovi-SP em Sorocaba, Julio Casas.
O ranking nacional, referente ao segundo trimestre de 2022, aponta fortes movimentos do mercado imobiliário na cidade, que tem se destacado mesmo em meio às incertezas econômicas do país. “Esse índice é nacional, que isso é muito importante valorizar cidade de Sorocaba”, destacou.
O diretor regional do Secovi-SP em Sorocaba, Julio Casas, explicou que diversos fatores contribuem para o bom momento do mercado imobiliário local. “São vários fatores, primeiro que a nossa posição hoje, geograficamente, ela é muito convidativa espetacular em razão da nossa proximidade de São Paulo”, disse.
A localização estratégica da cidade tem sido um dos principais diferenciais. “As vias de acesso e comunicação da nossa cidade para a capital, Campinas e a região macro aqui que se estende por Sorocaba, ficou muito facilitada com a duplicação, com todas melhorias que nós recebemos, isso contribui muito”, explicou o diretor regional do Secovi-SP em Sorocaba, Julio Casas.
A industrialização também tem papel fundamental no crescimento do setor. “A industrialização também é a indústria que veio para Sorocaba nos ajudou muito”, afirmou. Além disso, as instituições de ensino superior instaladas na cidade atraem público jovem. “Nós temos um fator importante que são as faculdades que nós temos, isso atrai público, isso atrai o jovem”, destacou.
Diferentemente das grandes cidades que enfrentam escassez de terrenos, Sorocaba ainda possui grande potencial para crescimento. “Nós tivemos aí em comparação as grandes cidades, eles têm uma dificuldade de escassez de terreno. Então, os terrenos começam a ficar escassos, eles têm um problema, as grandes cidades de segurança, nós temos uma cidade segura”, comparou o diretor regional do Secovi-SP em Sorocaba, Julio Casas.
O executivo ressaltou ainda a disponibilidade de áreas para verticalização. “Nós temos uma possibilidade ainda muito grande de terrenos disponíveis para a verticalização. É claro que a horizontalização já está mais tomada, mas a verticalização não”, explicou.
A agilidade nos processos de aprovação também tem contribuído para o aquecimento do mercado. “Nós temos aí também um ciclo de aprovação para a prefeitura de Sorocaba evoluiu muito, nas aprovações, então também nós temos aí uma velocidade melhor nas aprovações”, disse o diretor regional do Secovi-SP em Sorocaba, Julio Casas.
A infraestrutura completa da cidade elimina a necessidade de deslocamento para outros centros. “A facilidade de trânsito e acesso mobilidade que nós temos na cidade, é uma cidade que tem educação, é uma cidade que tem todos os predicados das capitais, então as pessoas não precisam mais se locomover de Sorocaba outras cidades como Campinas e São Paulo”, afirmou.
O diretor regional do Secovi-SP em Sorocaba, Julio Casas, destacou que a cidade oferece infraestrutura completa de serviços. “Para obter ali o shopping, para obter ali as lojas de grife, qualidade médicos, né? A saúde aqui também é muito boa”, enumerou.
“Esses atrativos todos fizeram que Sorocaba se posicionasse de forma finalmente, nacionalmente, espetacularmente, num mercado imobiliário hoje”, concluiu.