Diretores e associados do Secovi-SP participaram de dois grandes eventos anuais do mercado imobiliário nos Estados Unidos em novembro: Miami International Real Estate Congress, da MAR (Miami Association of Realtors) e Realtors Conference & Expo (Convenção NAR – National Association of Realtors). A área de Relações Internacionais do Sindicato organizou delegações para profissionais que atuam em compra, venda, locação e corretagem para ambos os eventos.
Cerca de 300 profissionais de diversos países interessados em realizar negócios internacionais participaram do congresso da MAR, em Miami. O público dividiu-se em empreendedores, incorporadores, autoridades locais, e, principalmente, corretores, além do público europeu, com um expressivo grupo de franceses.
Os brasileiros figuram entre os principais compradores de imóveis no sul da Flórida e empresas associadas podem participar dessas transações indicando clientes e recebendo remuneração para isso.
O presidente do Conselho Consultivo do Secovi-SP, João Crestana, realizou uma apresentação sobre o mercado brasileiro. “O Brasil está num momento bom, de perspectiva de investimento moderado, mas positiva. Os participantes se interessaram em fazer mais contatos com os nossos empresários para obter informações sobre as oportunidades no País, mas, principalmente, com o intuito de que eles investissem em Miami”, relatou Crestana.
Segundo ele, o evento foi uma oportunidade onde a cidade de Miami reportou um momento muito positivo de recuperação do seu mercado, “em grade parte devido à participação de investidores brasileiros que compram em Miami”, enfatizou.
Convenção NAR, em São Francisco
A Convenção NAR aconteceu na sequência, em São Francisco, na Califórnia, organizada pela maior associação de profissionais imobiliários dos EUA para cerca de 20 mil corretores e profissionais do segmento dos Estados Unidos e outros mais de 70 países. “Falou-se, no evento, sobre a economia do país em geral. O mercado americano deixou de cair, mas muitas das regiões ainda estão com velocidade de venda baixa, contrastando com regiões tais como Miami e Nova York, que apresentam bom desempenho do índice”, disse Crestana.
Segundo ele, naquela região americana e no Canadá se percebe presença de investidores asiáticos, interessados em conhecer mais do mercado americano em geral. “Percebemos que o mercado americano, em geral, está se organizando e deve ultrapassar o período de dificuldade muito brevemente.”
Sobre o local onde o evento aconteceu – o Moscone Convention Center – o presidente do Conselho Consultivo do Secovi-SP o classificou como “impressionante”. “É um exemplo do que deveria ser implantado no Brasil. É o momento de o País ter um centro de convenções como esse, principalmente em São Paulo, um dos principais destinos turísticos empresariais do Brasil”.
Em reunião paralela entre os presidentes do Secovi-SP, Claudio Bernardes, e do IREM (Institute of Real Estate Management), Joseph Greenblatt, ficou acertada a equivalência de disciplinas dos cursos das designações eAC (Especialista em Administração Condominial) e ARM (Accredited Residential Manager). A partir de 2014, os brasileiros que obtiverem a designação eAC poderão também solicitar o ARM. Os que já concluíram o eAC em anos anteriores poderão ter o ARM mediante curta adaptação.