Segundo especialista italiano, gestão eficiente do tempo, conhecimento dos números do negócio e posicionamento de mercado claro e diferenciado são pilares para o sucesso
Em painel do Enacon 2025 na tarde desta terça-feira, 10/6, Leonardo Schneider, presidente do conselho de Sócios do Grupo Neider/Apsa e do Cecom Rio, e Mário Tura, especialista em gestão de escritórios na área de administração imobiliária e proprietário da Amministrazione Evoluto, debateram “O desafio global da nova gestão condominial”.
Schneider destacou a consolidação do mercado global, com grandes empresas adquirindo administradoras menores, e a crescente profissionalização dos síndicos no Brasil.
Tura, por sua vez, apresentou a realidade italiana, um mercado fragmentado com grande quantidade de pequenos escritórios e uma regulamentação mais branda.
O especialista enfatizou a necessidade de uma “mudança de mentalidade” para os administradores. “Se você não conhece os números da sua empresa, você está morto”, disse, acrescentando que a competência técnica não é mais o único diferencial, pois “as pessoas não compram o que vendemos, compram o que aparece”.
Tura ressaltou três pilares para o sucesso: gestão eficiente do tempo, conhecimento dos números do negócio e um posicionamento de mercado claro e diferenciado. Ele concluiu que “o grande come o pequeno” e que a inteligência artificial transformará o setor, mas que é preciso focar nos aspectos positivos e na capacidade de se reinventar. “Cada um de nós, se cair, pode se levantar de novo.”
O Encontro Nacional das Administradoras de Condomínios tem patrocínio de Atlas Schindler, Grupo Souza Lima, Superlógica, Cosecurity, Haganá, Ultragaz, Aibnb, Atala Engenharia, Buybye, Condolivre, Group Software, Matrix Energia, Power2go, 5àsec, Bayit, DeltaOmega, Omo Lavanderia, Porter, RS Serviços, SFrazão Leilões Oficiais, Vila Velha Corretora de Seguros, Júpiter Desentupidora, Modulocker, Onde Pouso, Sicoob Imobi.vc, Grupo Z.A., Urano Drone Wash e Zuk. Apoio: Eletromidia. Media Partners: Direcional Condomínios e Sindiconet.
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