Painel do segundo dia do Encontro Nacional das Administradoras de Condomínios reforçou a importância de ter regras claras e propósito empresarial
“Governança é mais do que fazer gestão. É sobre dar direção, ter clareza de propósito e estabelecer regras que norteiem as relações entre todos os envolvidos em uma organização.” A afirmação é de Moira Toledo, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP, que coordenou o painel “Governança corporativa: necessidade ou utopia?”, no segundo dia do Enacon 2025, realizado no Milenium Centro de Convenções, em São Paulo.
Moira destacou ainda que a governança se aplica a empresas de qualquer porte, inclusive à administração de condomínios. “Não é algo distante, elitizado ou reservado apenas a grandes corporações. Quando bem estruturada, ela traz equilíbrio, segurança e previsibilidade às decisões – mesmo nas menores estruturas”, afirmou.
Com participação de Rafaella Corti, diretora executiva de Compliance e ESG da Cyrela, e Bianca Setin, vice-presidente da Setin Incorporadora, o painel mostrou como a governança pode ser um diferencial competitivo e um fator de sustentabilidade para os negócios.
Rafaella abordou a experiência da Cyrela, que integra negócios distintos como construtora, imobiliária, gestora de fundos e startups. Para ela, o desafio está em manter uma estrutura de governança alinhada, com papéis definidos e fóruns de decisão eficazes. “O condomínio, por exemplo, é uma organização complexa. Se não tiver regras claras, propósito e instâncias de diálogo, o caos se instala. Governança é essencial para a convivência”, explicou.
Bianca Setin falou sobre o processo de sucessão e profissionalização da empresa familiar. Segundo ela, a separação entre o que é da família e o que é da empresa é crucial, assim como o alinhamento de valores e de visão de longo prazo. “A governança não é apenas estrutura. Ela começa com a cultura, com o respeito entre os sócios e com o entendimento de que todos os pilares – econômico, social, ambiental e de integridade – são indissociáveis”, observou.
O Encontro Nacional das Administradoras de Condomínios tem patrocínio de Atlas Schindler, Grupo Souza Lima, Superlógica, Cosecurity, Haganá, Ultragaz, Aibnb, Atala Engenharia, Buybye, Condolivre, Group Software, Matrix Energia, Power2go, 5àsec, Bayit, DeltaOmega, Omo Lavanderia, Porter, RS Serviços, SFrazão Leilões Oficiais, Vila Velha Corretora de Seguros, Júpiter Desentupidora, Modulocker, Onde Pouso, Sicoob Imobi.vc, Grupo Z.A., Urano Drone Wash e Zuk. Apoio: Eletromidia. Media Partners: Direcional Condomínios e Sindiconet.
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