Primeiro painel do evento contou com palestra e reflexões sobre urbanismo, economia, condomínios e futuro das cidades
Com o auditório do Secovi-SP lotado nesta segunda-feira, 9/6, a palestra de abertura do Enacon 2025 reuniu especialistas para discutir o impacto dos condomínios na organização das cidades.
Intitulada “No final do dia, tudo acaba em condomínios”, contou com a moderação de Ely Wertheim, presidente executivo do Secovi-SP, palestra de Cláudio Bernardes, vice-presidente da entidade, e comentários de Fernando Gonçalves, superintendente sênior de pesquisa econômica do Itaú BBA.
Em sua apresentação, Cláudio Bernardes destacou a importância do adensamento urbano planejado e seu papel transformador. “As cidades moldam os condomínios, mas os condomínios também moldam as cidades. Com o crescimento das áreas urbanas, precisamos repensar o uso e a ocupação do solo. Morar perto de onde se trabalha, estuda e consome reduz deslocamentos e melhora a qualidade de vida”, afirmou. Ele ainda provocou o público com o conceito de “condoísmo”, uma tendência em que os condomínios se tornam núcleos de governança urbana, com impacto direto no tecido social e na cultura das cidades. 
Fernando Gonçalves trouxe a perspectiva macroeconômica para o centro do debate. “O adensamento tem implicações diretas no transporte, na segurança e na logística urbana. O Itaú está atento a isso e busca desenvolver soluções que atendam à crescente complexidade da gestão condominial. A economia precisa criar condições para que esses investimentos urbanos ocorram com equilíbrio”, afirmou.
Ely Wertheim reforçou a relevância do debate, sobretudo diante dos desafios urbanos contemporâneos. “Essa discussão é central para quem trabalha com condomínios. O nível de complexidade da administração só tende a aumentar, e precisamos antecipar os efeitos dessa transformação urbana. O que hoje é uma torre, amanhã pode ser uma cidade vertical”, disse.
O Encontro Nacional das Administradoras de Condomínios tem patrocínio de Atlas Schindler, Grupo Souza Lima, Superlógica, Cosecurity, Haganá, Ultragaz, Aibnb, Atala Engenharia, Buybye, Condolivre, Group Software, Matrix Energia, Power2go, 5àsec, Bayit, DeltaOmega, Omo Lavanderia, Porter, RS Serviços, SFrazão Leilões Oficiais, Vila Velha Corretora de Seguros, Júpiter Desentupidora, Modulocker, Onde Pouso, Sicoob Imobi.vc, Grupo Z.A., Urano Drone Wash e Zuk. Apoio: Eletromidia. Media Partners: Direcional Condomínios e Sindiconet.