O convívio entre os colaboradores continua sendo fundamental para muitas empresas, e o escritório é o ambiente ideal para isso
Retorno presencial aos escritórios é um dos fatores que contribuíram para esse resultado
No segundo trimestre deste ano, a Pesquisa e Análise do Mercado de Locação de Escritórios, realizada pelo Secovi-SP em parceria com a CBRE, registrou redução de 2,1 pontos percentuais na taxa de vacância, a maior queda no comparativo de 12 meses.
Um dos principais vetores desse resultado – a pesquisa abrange 8,7 milhões de metros quadrados de área locável na cidade – é o retorno ao trabalho presencial. Entre junho de 2023 e junho de 2024, a presença física nos escritórios subiu 10 pontos percentuais. Também contribuíram o novo estoque controlado, em que ocorreu diminuição no volume de entregas, e o expressivo aumento da absorção líquida nos últimos 12 meses, com um ganho de 3,8 vezes maior frente ao resultado do período anterior (entre o 3º trimestre de 2022 e o 2º trimestre de 2023) e que representou, nesse primeiro semestre de 2024, 80% de toda a absorção líquida de 2023.
As novas locações atingiram volume de 790 mil metros quadrados absorvidos, um avanço de 6,2% em relação ao período anterior. Os setores financeiro, tecnológico e de serviços em geral têm sido os mais ativos nesse mercado, contribuindo com a recuperação do setor.
Tudo indica que o mercado de escritórios da cidade de São Paulo tem futuro promissor, impulsionado pela retomada das atividades econômicas e pela demanda por espaços modernos e flexíveis. Mas, é importante acompanhar os desafios e as oportunidades, uma vez que a instabilidade econômica global e nacional pode afetar as decisões de investimento.