Os trabalhos vencedores do Prêmio Lares Secovi 2014 serão apresentados pelos autores no dia 31/10, a partir das 8h30, quando acontece também a cerimônia de premiação, na sede do Sindicato (Rua Dr. Bacelar, 1.043, Vila Mariana, São Paulo/SP).
Criado em 2013 pelo Secovi-SP em parceria com a Lares – Latin American Real Estate Society, o prêmio tem o objetivo de estimular a produção de pesquisa acadêmica sobre o setor imobiliário. Anualmente, profissionais de mercado e pesquisadores são convidados a contribuir, submetendo resumo de trabalhos e artigos originais que contemplem os temas da Conferência Internacional da Lares.
A segunda edição da iniciativa traz, entre os três contemplados, o estudo realizado por Paulo Fernando Câmara Pereira sobre o tema “Elevação de preços no mercado residencial no Brasil: questões estruturais, desempenho do setor e risco do sistema econômico”.
No resumo do artigo, Pereira explica que, desde a crise nos Estados Unidos (2007/2008), o mercado imobiliário vem sendo motivo de preocupação em vários países. No Brasil, a elevação dos preços dos imóveis nos últimos anos tem suscitado discussões entre especialistas sobre a existência de uma bolha, que estaria inflando para, em seguida, estourar. Mas, segundo o autor, o seu estudo não se propõe a discutir teoricamente se há ou não uma bolha imobiliária no mercado nacional.
Pereira analisa as condições estruturais da economia que permitiram a elevação dos preços dos imóveis residenciais, dentre as quais a queda da taxa de juros e o considerável aumento dos custos de construção. Ainda, com dados das companhias de capital aberto, verifica que esse avanço de preços não refletiu na qualidade de desempenho das empresas do setor. “E também, baseando-se em dados do Banco Central, constata que não há, até agora, risco para o sistema financeiro e, consequentemente, para o sistema econômico”, complementa o autor.
Premiados – Em 2014, além do trabalho elaborado por Paulo Pereira, também conquistaram o Prêmio Lares Secovi o artigo “Condições para estruturação de fundos imobiliários com renda proveniente de locações residenciais”, de Luís Felipe Sola e Paola Torneri Porto; e o trabalho “Gestão Municipal do Solo Urbano no Brasil e na Colômbia: aprendizados cruzados a partir de experiências com instrumentos de intervenção urbana similares”, de Fernanda Furtado, Claudia Acosta e Camila Maleronka.
Os interessados em conhecer um pouco mais sobre os trabalhos podem participar do evento no dia 31/10, que é gratuito, mas necessita de inscrição prévia. Informações: (11) 5591-1306 ou acesse aqui.