11ª Brasil Expo Self Storage 2025

Realizada pelo Secovi-SP e pela Associação Brasileira de Self Storage (Asbrass), a Brasil Expo Self Storage 2025 se consolida como o principal encontro do setor no país. Nesta edição, o evento amplia sua visão sobre o papel do self storage nas cidades inteligentes, posicionando o setor como parte essencial da infraestrutura urbana, da economia compartilhada e da transformação imobiliária.

Promover conhecimento estratégico, atualização regulatória, inovação tecnológica e troca de experiências para apoiar o crescimento sustentável do setor, destacando o papel do self storage como infraestrutura essencial para cidades inteligentes e a transformação imobiliária.

A programação contempla debates com especialistas nacionais, cases operacionais, troca de experiências entre operadores e painéis voltados às principais frentes do mercado – jurídica, financeira, comercial, urbana e tecnológica –, oferecendo um panorama completo das oportunidades e desafios que moldam o novo ciclo de desenvolvimento do self storage no Brasil.

• Visita técnica exclusiva.
• Palestras com especialistas nacionais e internacionais.
• Networking com operadores e investidores do setor.
• Tendências como IA e cidades inteligentes.

Tema: “Cidades em Transição: Self Storage, Logística e Vida Urbana no Século XXI”

(Transformação urbana, novos hábitos de consumo e inovação tecnológica redesenhando os espaços e serviços nas cidades brasileiras.)

Público-alvo: Operadores, fornecedores, locadores e profissionais da área de self storage e da gestão patrimonial, associados do Secovi-SP e da Asbrass, entre outros interessados.

PROGRAMAÇÃO

📍 DIA 1 – 17 de NOVEMBRO (Segunda-feira)

08h00 – CREDENCIAMENTO + WELCOME COFFEE

09h00 – ABERTURA OFICIAL

Ely Wertheim | Presidente Executivo – CEO – SECOVI-SP
Rafael Cohen | Vice-Presidente da ASBRASS
Thiago Cordeiro | Presidente da ASBRASS

09h20 – PALESTRA MAGNA

O Novo Valor do Espaço: Self Storage e o Futuro do Mercado Imobiliário
Mediadora:
Mariana Barros | Jornalista
Palestrantes:
Adriano Sartori | Vice-Presidente de Gestão Patrimonial e Locação – Secovi-SP
Marcos Kahtalian | Brain Inteligência Estratégica

10h20 – PAINEL CIDADES EM CONSTRUÇÃO

Self Storage: um novo vetor de desenvolvimento urbano
Mediador:
Rafael Cohen | Vice-Presidente da ASBRASS
Palestrante:
Gustavo Guerrante | Secretário de Desenvolvimento Urbano – Rio de Janeiro

11h10 – COFFEE BREAK + NETWORKING

11h40 – PAINEL SEGURANÇA E SUSTENTAÇÃO JURÍDICA NAS OPERAÇÕES

Mais que Trancas e Câmeras: Como Garantir Segurança Jurídica e Patrimonial nas Operações
Palestrantes:
Dr. Francisco Mutschele | Borges & Pires
Adriano Araújo | JR & Marto

12h30 – PALESTRA DE INTEGRAÇÕES DE SISTEMAS

Self Storage, Self Service: Vendas no modelo Touchless
Mediador:
Rafael Cohen | Vice-Presidente da ASBRASS
Palestrantes:
Pedro Berto | CEO MasterChat
(participação online)
Marcello Matera | Diretor Técnico – M2 Projetos de Tecnologia e Inovação
Paulo Rozenthal | C&D Sistemas

13h10 – ALMOÇO + NETWORKING

14h50 – PAINEL DE MARKETING E VENDAS COM IA

Inteligência Comercial: Como a IA Está Transformando Funis, Leads e Vendas no Self Storage
Mediadora:
Luíza Gomes | Gestora de Marketing Estratégico – GoodStorage
Palestrantes:
Fernanda Cunha | Kipiai
Júlio Bessa | Agência 120

15h40 – PALESTRA GESTÃO E CULTURA

Empresas Saudáveis, Pessoas Engajadas e Clientes Satisfeitos: O Ciclo do Bem-Estar nos Negócios
Palestrante:
Laura Gibran | Diretora de Operações e Gestão de Pessoas – GoodStorage

16h30 – COFFEE BREAK + NETWORKING

17h10 – PAINEL FINANCEIRO

Fintechização e Inteligência Artificial: As Novas Fronteiras da Gestão Financeira no Self Storage
Mediadora:
Cristina Heim | Diretora de Comunicação e Relacionamento – ASBRASS
Palestrantes:
Letícia Moschioni | Founder – Finscale
Rafael Szarf | CEO – Luz

18h00 – PAPO DE SELF STORAGE

Gestão na Prática: Casos Reais e Soluções Inteligentes entre Operadores
Mediadora:
Cristina Heim | Diretora de Comunicação e Relacionamento – ASBRASS
Palestrantes:
Antonio Sanchez Filho – LocalBox (Gestão Financeira)
Bernardo Santana – MyBox (Cobrança e Leilões)
Rodolfo Delgado – Guarde Perto (Contratos e Gestão Jurídica)
Rousy Rojas – Espaço A+ (Gestão de Pessoas e Processos)

19h30 – ENCERRAMENTO OFICIAL + HAPPY HOUR

20h30 – FIM DO EVENTO

📍 DIA 2 – 18 de NOVEMBRO (Terça-feira)

VISITA TÉCNICA | INSCRIÇÃO PRÉVIA
Coordenação: Cristina Heim (ASBRASS)

08h00 – CREDENCIAMENTO + SAÍDA DO SECOVI-SP

1ª Turma:
Saída às 08h20
2ª Turma:
Saída às 08h45

🏭 1ª VISITA – Shopee | Galpões Urbanos – Vila Anastácio

Duração:
20 minutos por turma
1ª Turma:
09h00
2ª Turma:
09h30
Asbrass 2025 4

🏢 2ª VISITA – GoodStorage | Lapa II (Galpão 1)

Coffee & Networking
1ª Turma:
09h30 às 10h00
2ª Turma:
10h00 às 10h30

🏭 3ª VISITA – Trela | Lapa II

Duração:
20 minutos por turma
1ª Turma:
10h00
2ª Turma:
10h30

12h00 – RETORNO AO SECOVI-SP

12h30 – ALMOÇO DE ENCERRAMENTO | SECOVI-SP

⚠️ ORIENTAÇÕES DE SEGURANÇA – VISITA À SHOPEE
Obrigatório:
Calçado de segurança
Cabelos longos presos
Proibido:
Acessórios: anéis, colares, brincos, relógios
Roupas inadequadas: boné, regata, camiseta, bermuda, chinelos
Objetos pessoais: celular, bolsas, chaves
Alimentos, bebidas e cigarros

Pontuação

Informações

Contato: (11) 5591-1300 | central@secovi.com.br
Local: Milenium Centro de Convenções – Rua Dr. Bacelar, 1.043 – Vila Mariana/SP
Estacionamento: Rua Luís Góis, 2.100.