ENACON 2025

Metrópoles como São Paulo experimentam um novo urbanismo. Para atender à demanda por morar, leis organizam maior adensamento e verticalização em eixos de transporte público, incentivam o retrofit de antigas edificações em centros igualmente antigos, e impulsionam a produção imobiliária, especialmente a de habitações de interesse social. Ao mesmo tempo, o mercado enfrenta inúmeros desafios econômicos – como inflação e juros altos – e o ambiente nacional já parece ser dominado pelas eleições do ano que vem. Quais os reflexos desse conjunto de fatores no mercado de imóveis e, consequentemente, na administração e gestão, uma vez que, no final do dia, tudo acaba em condomínios?

Entrega. É isso que vem na garupa toda vez em que se pensa em iFood.

Acontece que a história de inovação e de superação desse símbolo do delivery é recheada de grandes lições de empreendedorismo, tecnologia, comunicação, adaptação e de conexão com a transformação das cidades e da complexa dimensão do morar e trabalhar em condomínios.

Uma história que será contada no Enacon por Diego Barreto, CEO do iFood, Head da Prosus na América Latina e autor dos best sellers “Nova Economia” e “O Cientista e o Executivo, nos quais compartilha sua visão sobre os rumos da economia e inovação no Brasil.

Uma história que tem como fio condutor uma coisa que todos podemos entregar: cooperação. Anotou o pedido?

M&A não tem nada a ver com aqueles confetes coloridos de chocolate. É a sigla em inglês para algo que vem acontecendo cada vez mais no mundo corporativo: fusões e aquisições.

No setor imobiliário, o que se destaca são as produtivas alianças que, com foco em resultados, rompem com o tradicional e incorporam novas vocações. Uma tendência também detectada no segmento o condominial.

Neste Enacon, vamos discutir esse movimento e conhecer ‘cases’ de quem reposicionou sua marca no mercado.

Alguém já comparou uma assembleia condominial com um tipo de hospício? Todos falando ao mesmo tempo, em ‘línguas’ – assuntos – totalmente fora da pauta e, não raro, com ofensas e até mesmo violência?

Administrar tamanha turbulência exige mais que psicologia e “paciência de Jó”. Exige competência.

E como aprender de forma divertida é sempre eficaz, o Enacon simula uma assembleia – e todos os seus desafiadores percalços – com um grupo de ‘condôminos’ no mínimo ‘interessante’. Vai perder?

Um cantor sertanejo, investidor e empreendedor que segue cantando.

E uma história que você só vai ouvir ao vivo no ENACON 2025.  Lucas Lucco vem contar por que se conectou com o mercado condominial!

Uma conversa inspiradora sobre propósito, inovação e atitude.

Para celebrar sua maioridade absoluta, o 21º Enacon realiza, por adesão, uma experiência extraordinária. A proposta é estreitar laços, esticar a prosa e consolidar relacionamentos. E o local favorece: Figueira Rubaiyat , icônico restaurante da cena paulistana. Vagas (infelizmente) limitadíssimas.

A Matrix Energia é uma plataforma digital integrada de soluções energéticas que acelera a transformação do mercado energético brasileiro. No ENACON – SECOVI SP, a empresa apresenta como a cogeração — solução eficiente que gera eletricidade e água quente a partir do gás natural — pode reduzir custos, aumentar a segurança e impulsionar a sustentabilidade em condomínios, clubes, academias e pequenas indústrias. O painel mostrará como a inovação energética já está ao alcance de todos e pode transformar a gestão condominial. Não deixe de participar!

Em um ambiente urbano cada vez mais conectado, os condomínios estão adotando soluções inteligentes que transformam a maneira de viver e, principalmente, de proteger.

Tecnologias e sistemas integrados estão redefinindo os padrões de proteção, criando espaços mais seguros, eficientes e integrados.

No tema “Condomínios Inteligentes — Como a Tecnologia está redefinindo a Segurança”, exploraremos inovações como reconhecimento facial, câmeras inteligentes e redes compartilhadas, que unem proteção, inteligência e privacidade, aprimorando a experiência dos moradores.

Compreender esse novo ecossistema de segurança é fundamental para síndicos, administradoras e profissionais do setor que desejam se destacar em um mercado cada vez mais digital e exigente.

O mercado de leilões é amplo e multifacetado. Abrange diversas atividades e se mostra muito útil em questões críticas, caso da inadimplência em condomínios, constituindo-se em solução que torna o processo muito mais rápido.

Como os leilões funcionam na recuperação de dívidas condominiais? É válido na resolução de pendências judiciais ou mesmo instrumento para geração de receitas, em casos de venda de áreas ou bens do condomínio?

Abordando estratégias para o crescimento sustentável, focando na escalabilidade e retenção de clientes.

Aquela máxima do ‘falem mal, mas falem de mim’ está mais que sepultada. Em tempos de posts instantâneos e de fóruns abertos de discussões – e de reclamações -, reputação é tudo. Descubra como conquistar RA1000 no Reclame aqui.

Tendência irreversível: os megacondomínios já estão aí, e outros virão. Ocupam extensas áreas e abrigam milhares de moradores, superando a população de muitas cidades, em que diversidade e pluralidade precisam conviver.

A complexa gestão desses empreendimentos exige de administradoras e síndicos pensar tão grande quanto para zelar por algo que não se contém em seus limites, mas se estende pelo tecido social, econômico, ambiental, enfim, interage com ecossistema urbano.

Quais são a premissas? Quais são as estratégias? É isso que o Enacon coloca em discussão com quem faz e quer fazer.

A Inteligência Artificial está remodelando radicalmente a forma como as empresas operam, desde a automação de tarefas até a criação de novos produtos e serviços.

A adaptação a essa nova realidade é obrigatória e exige investimentos em tecnologia e capacitação profissional. Mas é preciso ir além: focar no desenvolverem habilidades que as máquinas não podem replicar e ponderar responsavelmente os riscos éticos e sociais.

Comunicação, confiança e números formam a tríade que caracteriza o administrador, gestor ou síndico profissional que estão em linha com que a evolução do setor exige.

E isso não só no Brasil, mas no mundo, como vai mostrar Mario Tura De Marco, palestrante internacional do Enacon 2025. Em sua exposição, ele compartilha como são administrados os condomínios na Itália, a necessidade de trazer novos modelos de negócios e a imprescindível mudança de mentalidade para lidar com inteligência artificial e outras tecnologias que permitem otimizar o trabalho, aumentar a produtividade e gerenciar o futuro.

Quem faz gestão e administração entende o que é governar.

Só que governança é mais. Enseja todos os processos da tomada de decisão e, portanto, do ‘governar’. E quanto mais, claros os propósitos empresariais e as regras, mais facilmente se regulam as relações com colaboradores, parceiros, fornecedores e uma variedade de atores externos.

É mais que um conceito normativo e orientativo, ou uma inteligência de sistemas. É um padrão que, se bem construído e consensado, define o sucesso.

E é para qualquer tamanho de empresa!

Sim. É ela. A premiadíssima atriz Denise Fraga, produtora e cronista brasileira, empresta o seu talento, suas visões de vida e de mundo aos participantes do Enacon 2025.

Sua palestra focaliza vários assuntos importantes. Dentre eles, o da saúde mental, um ponto nevrálgico na sociedade de hoje.

Todos se acham sãos, mas o que é sanidade em tempos tão complexos, que nos levam a sair dos eixos de uma hora para outra? Que nos provocam reações extremadas, uma agressividade que entra pela janela e domina a razoabilidade? Como manter o equilíbrio e, por meio dele, preservar relacionamentos afetivos, profissionais e empresariais? Tem um jeito: a gentileza cura!

Prepare-se para uma experiência única. Um momento que vem para modelar sentimentos, pensamentos e atitudes.

Não tem volta. Condomínios multiuso são a nova realidade do mercado. Acontece que o prefixo ‘multi’ se aplica a vários aspectos, a começar pelos múltiplos problemas para administrar as múltiplas e diversas necessidades e expectativas. Caminho para equacionar: tudo começa com uma convenção técnica, prática, objetiva e estratégica.

A locação de imóveis por meio de plataformas como o Airbnb em condomínios pode — e deve — ser harmônica e benéfica para todos, equilibrando os direitos dos proprietários com o bem-estar da comunidade condominial. Com uma abordagem transparente e colaborativa, é possível promover um ambiente seguro e acolhedor tanto para os moradores quanto para os inquilinos temporários. E para isso, o caminho é um só: boas práticas. Quais são elas e como estão evoluindo para garantir uma convivência cada vez mais equilibrada nos condomínios?

Com a crescente demanda por recarga de veículos elétricos em condomínios, é fundamental entender os aspectos técnicos, jurídicos e de segurança que envolvem a instalação dos carregadores. Nesta palestra, Tadeu Azevedo apresenta os principais cuidados, exigências e soluções para garantir uma implantação regularizada, eficiente e sem impactos na rede do condomínio ou no orçamento coletivo.

Participe de uma experiência imersiva memorável. O Enacon abre para você as portas projeto “Ipiranga 22”. O edifício histórico tombado, construído na década de 1920 – e que já abrigou o Noviciado do Ipiranga e a Faculdade São Marcos -, agora abriga um complexo de uso misto, com espaços residenciais, comerciais e culturais. Responsável pela iniciativa, a Alfa Realty, empresa com foco em revitalização urbana e recuperação de áreas degradadas, explica o conceito, o processo e os desafios da gestão de um empreendimento que alia passado, presente e futuro.

Guia: Eudoxios Stefanos Anastassiadis – Sócio Fundador da Alfa Realty

A segurança é obrigação pública, mas a responsabilidade é de todos. Os condomínios podem e devem contribuir para prevenir e reduzir a criminalidade. Nesta visita técnica, o Enacon mostra as soluções que a Cosecurity – que atua em parceria com o programa municipal Smart Sampa e, colaborativamente, com condomínios -, oferece para monitorar e, assim, enfrentar a marginalidade. Recursos de inteligência artificial já estão sendo empregados em importantes perímetros da cidade, caso das imediações do edifício Pátio Victor Malzoni, na Avenida Faria Lima, em que tem a empresa tem sua central de segurança. Conhecer este recurso é o primeiro passo para, coletivamente, tornar a vida menos vulnerável.

Guia: Chen Gilad – Cofundador da Cosecurity

Quando a gente quer respostas, óbvio: Google. Mas você sabia quantas soluções de Inteligência Artificial ele oferece para os condomínios? A enormidade de questões que ele pode endereçar das mais simples às mais complexas? E se pudermos apresentar como uma grande administradora está aprimorando sua performance por meio desses recursos? E se pudermos agregar a tudo isso práticas concretas, como as da Cloud Computing/Multiedro, modelo de negócio altamente aderente ao momento econômico atual, que coloca em nuvem o que você precisa para melhorar a comunicação, a colaboração e a segurança, com redução nos custos de TI? Quer mais? Mergulhe nessa experiência única!