COMERCIAL
EZTEC S/A
EZ TOWERS
São Paulo (SP)
Implantar um megaempreendimento em uma área problemática, já que a unanimidade entre empreendedores e investidores era a de que o terreno não serviria para construção – a várzea era um brejo, havia rochas no solo e, principalmente, não tinha arruamento e infraestrutura mínima para realizar um projeto –, foi o grande desafio da EZTEC. Contrariando a todos, e para garantir que o terreno adquirido suportasse uma obra de grande porte, a empresa investiu R$ 6 milhões de imediato e logo iniciou obras de desmonte de rochas e drenagem do solo, além de, simultaneamente, gerir junto à Prefeitura de São Paulo a efetivação urgente, dentro da “Operação Urbana Água Espraiada”, do prolongamento e da conclusão da Avenida Doutor Chucri Zaidan, pois, nesse local, onde era previsto a abertura de uma via, a área da futura Avenida foi doada à prefeitura pela EZTEC. Nascia, assim, o novo polo de negócios de São Paulo, o EZ Towers, que apresenta números expressivos: 164.446,67 m² de área construída e área locável de 94.003,06 m²; duas torres Triple A com 150 metros de altura cada; 31 pavimentos, sendo 5 sobressolos e 26 andares tipo de escritórios; 41 elevadores; mais de 2.800 vagas de estacionamento; 2 lobbies de entrada com pé direito triplo; 2 helipontos; 4 pavimentos técnicos nas coberturas; 536 vagas para motos, distribuídas nos 3 subsolos, no térreo e nos sobressolos; entre outros. Com pavimentos dotados de espaços versáteis e layouts flexíveis, todos com avançadas instalações de iluminação, energia, automação, piso elevado, forro modular, ar-condicionado, prumadas hidráulicas adicionais, entre outras funcionalidades, destacam-se outras de suas características peculiares como as fachadas em sistema unitizado de alumínio com vidros bronze, prata e cinza-escuro. E tudo isso cravado em terreno de 16 mil m², que contempla, ainda, paisagismo na praça central, cascata e vegetação nativa. Ao lado da Ponte Estaiada, um dos cartões postais da cidade, o empreendimento concentra ao seu redor as maiores corporações presentes no Brasil, bem como inúmeros centros de compras, gastronomia, serviços e lazer. Projetado para receber as mais modernas e exigentes empresas em suas lajes corporativas de 1.630 m² a 1.869 m², o EZ TOWERS recebeu a certificação LEED Gold, garantindo o cumprimento dos padrões internacionais de sustentabilidade e avalição ambiental. Iniciadas em 2012, as obras do EZ Towers seguiram o cronograma planejado. No início de 2015, a entrega da torre A, totalmente comercializada para um único comprador, marcou a consolidação de um projeto que nasceu vencedor. No início de 2016, a torre B entrou no mercado para completar o sucesso do megaempreendimento que provocou a transformação da região, trazendo melhorias urbanas e valorizando o entorno imobiliário.
Justificativa do Júri:
“A região da Avenida Chucri Zaidan é um dos novos horizontes imobiliários de São Paulo. Em um dos melhores pontos do bairro Chácara Santo Antônio, Zona Sul da cidade, a EZTEC reuniu uma equipe de renomados profissionais para desenvolver e edificar o EZ TOWERS, empreendimento comercial de grande porte e estética marcante. O sucesso do projeto é resultado de um conjunto de fatores, dentre os quais podemos destacar o arrojo de suas formas, o design dos seus lobbies e os cuidados com a preservação do meio ambiente. A este conjunto de atributos somam-se a decoração de interiores e o projeto de paisagismo, elementos que contribuem para que o empreendimento venha a se constituir em um novo marco na paisagem urbana da cidade de São Paulo.”