No segundo painel do evento, especialistas falaram sobre a ‘metamorfose’ do imóvel popular e os desafios do mercado de médio padrão
O segundo painel da Convenção Secovi , abordou duas questões relevantes: a transformação da habitação social e os desafios do mercado de médio padrão. O painel foi conduzido por Yorki
Estefan, presidente do SindusCon-SP.
No segmento “Habitação Social: A Metamorfose do Imóvel Popular”, os especialistas partiram da premissa de que ficou para trás a ideia de que moradia para famílias de menor renda não precisam de requintes como varanda, lazer e espaço para pets.
Daniela Ferrari, diretora de Habitação Econômica do Secovi-SP, explicou que o conceito de habitação social evoluiu significativamente, não se tratando apenas de oferecer um teto, mas de proporcionar qualidade de vida e dignidade.
Emilio Kallas, vice-presidente de Incorporação e Terrenos Urbanos do Secovi-SP, destacou que as famílias de menor renda também valorizam espaços de convivência e comodidades antes exclusivas de empreendimentos de padrão mais elevado.
O segundo momento abordou “Mercado de Médio Padrão: Quais Produtos são o Futuro do Mercado da Classe Média”. Os debatedores analisaram como as dificuldades de acesso ao crédito representam obstáculos às famílias de média renda.
Luiz França, presidente da Abrainc, analisou que o mercado enfrenta cenário complexo, com juros elevados e custos crescentes, sendo necessário repensar produtos e estratégias.
Bianca Setin, vice-presidente da Setin Incorporadora, destacou que a inovação é fundamental, sendo preciso desenvolver soluções que otimizem custos sem comprometer a qualidade.
Valter Patriani, fundador da Construtora Patriani, complementou que os produtos do futuro precisam ser flexíveis, eficientes e acessíveis, sem abrir mão da qualidade esperada pela classe média.
Yorki Estefan ressaltou que habitação social e mercado de médio padrão enfrentam desafios similares, sendo que inovação e eficiência construtiva são temas transversais que afetam todo o setor.
A Convenção Secovi-SP 2025 tem patrocínio de Atlas Schindler, Brain Inteligência Estratégica, Grupo Souza Lima, BTG Pactual Cidade Center Norte, Crowe Macro, Comgás, Morada AI, Delta Omega, Desonera, Construct In, FastBuilt, Júpiter Desentupidora, Modulocker, Sicoob Imob, Tracf Tech e Viva a Cidade. Apoio: Blu, Tecomat Engenharia e Tuim. Media Partner: Síndiconet. App Yazo.
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