Empreendedores com experiência no Brasil e no exterior analisaram perspectivas de investimentos no setor imobiliário
“Visão Internacional: Tendências Mundiais do Setor Imobiliário e Perspectivas de Investimentos Externos no Mercado Brasileiro” pautou mais um painel no primeiro dia da Convenção Secovi-SP. O debate reuniu empreendedores com experiência nacional e internacional.
Coordenado por Adriano Sartori, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP, o painel contou com a participação de Luciano Amaral, CEO da Benx Incorporadora, Antonio Ferreira Rosa, diretor geral sênior da Hines Investment Management, Walter Cardoso, CEO da First Properties Brasil, e Elad Argaman, diretor executivo de Real Estate da Brookfield.
Sartori observou que o Brasil tem seus números em investimentos internacionais no setor imobiliário em queda, mesmo em cenário de incertezas globais, devido às características políticas e econômicas.
Luciano Amaral destacou que o mercado brasileiro possui alta insegurança jurídica, o que afasta o investimento estrangeiro. ” A burocracia no nosso país faz com quem empresas peguem seu dinheiro e apliquem em outros lugares.
Antonio Ferreira Rosa afirmou que investidores internacionais buscavam no Brasil oportunidades de diversificação geográfica, especialmente em segmentos como logística, escritórios corporativos e empreendimentos residenciais de alto padrão. Porém este cenário mudou. “Os investidores que não estão a longo prazo no Brasil, não enxergam o país como opção de investimento por causa da situação política e econômica”, afirmou.
Walter Cardoso complementou que o mercado brasileiro oferece hoje desvantagens competitivas significativas, profissionalização decrescente e muitas oportunidades em mercados saturados. “A foto de hoje do Brasil é de um país nulo”, decretou.
Elad Argaman observou que o Brasil ainda representa uma das principais oportunidades em mercados emergentes, mas não para qualquer empresa. “Depende muito do investimento. Alguns são específicos do Brasil e aceitam este risco. Como o investimento imobiliário, que depende da taxa de câmbio do próprio país e menos do estrangeiro”, disse.
A Convenção Secovi-SP 2025 tem patrocínio de Atlas Schindler, Brain Inteligência Estratégica, Grupo Souza Lima, BTG Pactual Cidade Center Norte, Crowe Macro, Comgás, Morada AI, Delta Omega, Desonera, Construct In, FastBuilt, Júpiter Desentupidora, Modulocker, Sicoob Imob, Tracf Tech e Viva a Cidade. Apoio: Blu, Tecomat Engenharia e Tuim. Media Partner: Síndiconet. App Yazo.
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