O Secovi-SP lançou, em junho, o Manual de Locação Residencial, com informações detalhadas sobre legislação e contratos de aluguel. A publicação será fonte permanente de consulta para inquilinos e para proprietários de imóveis residenciais e profissionais das imobiliárias.
A obra aborda todas as particularidades de um contrato de aluguel: prazos, garantias, reajustes, multas e documentação necessária para inquilino e proprietário. Fala ainda sobre vistorias e tributação.
Na região do Vale do Paraíba, o manual será um grande facilitador, já que a região tem um mercado de locações aquecido. Em São José dos Campos, por exemplo, bairros como Aquarius e Colinas, na zona oeste, apresentam as maiores taxas de alugueis da cidade.
No ano passado, das 2.675 unidades de quatro dormitórios lançadas, entre novembro de 2011 e março de 2012, apenas 668 estavam disponíveis para venda, o restante destinava-se apenas à locação.
Para o diretor da Área de Rede de Imóveis da Regional do Secovi no Vale do Paraíba, Alexandre Mendes Paiva, há boa oferta de imóveis para locação na cidade, o que mantêm estáveis os valores dos alugueis. “É uma tendência termos mais imóveis para locação porque São José dos Campos é uma cidade de negócios e as pessoas muitas vezes vêm para cá a trabalho e precisam alugar, sejam residências ou salas comerciais”, diz o diretor.