Em reportagem exibida no dia 25 de maio pelo programa Balanço Geral, da TV Record Rio Preto, o diretor regional do Secovi-SP, Thiago Ribeiro, foi analisou a forte expansão do mercado imobiliário na cidade. Impulsionado pela construção civil e pelas novas regras de financiamento, o setor registrou um salto de mais de 40% nos lançamentos em um ano, movimentando mais de R$ 1,3 bilhão em 2025. Segundo a avaliação de Thiago, a reestruturação do crédito habitacional foi a chave para destravar os negócios e alavancar a economia local.
A matéria evidenciou que o grande motor desse crescimento é o programa Minha Casa, Minha Vida, responsável por 73% dos contratos firmados no município no ano passado. Para o diretor do Secovi-SP, a flexibilização promovida pelo governo federal atraiu um novo perfil de consumidor e aqueceu o setor de forma contundente.
“Pelo Minha Casa Minha Vida, conseguiu uma taxa de juros mais acessível e o valor do imóvel também um pouco maior do que as outras faixas. Então, você consegue acessar crédito mais barato, você tem um leque maior de opções de imóvel para poder comprar”, explicou Thiago Ribeiro. O diretor do Secovi-SP ainda pontuou o nicho de maior sucesso na região: “Rio Preto tem uma gama de produtos aí entre 300 e 600 mil muito forte, que é onde o pessoal tem mais procurado”.
A expectativa é que o percentual de adesão ao programa aumente ainda mais este ano, devido à atualização dos limites de renda e valores de imóveis. As novas faixas ficaram divididas da seguinte forma:
-
Faixa 1: Famílias com renda de até R$ 3.200 por mês.
-
Faixa 2: Rendas entre R$ 3.200 e R$ 5.000.
-
Faixa 3: Teto ampliado para R$ 9.600 mensais.
-
Faixa 4: Contempla ganhos de até R$ 13.000 por mês.
Além de realizar o sonho da casa própria, o montante bilionário transforma a estrutura da cidade e a geração de empregos. Apenas no primeiro trimestre deste ano, dados do Caged apontaram a criação de 953 novos postos de trabalho na construção civil em Rio Preto. Encerrando sua análise para a Record, o diretor regional Thiago Ribeiro ressaltou o poder transformador dessa cadeia produtiva:
“Movimenta toda a economia local. Além de pedreiro, corretor de imóveis, arquiteto, loja de materiais de construção. É uma cadeia econômica que se envolve ali, criando um perfil novo para determinada região que leva o comércio, leva a saúde. Então, impulsiona bem o mercado e a economia do local que foi feito esses novos empreendimentos”, finalizou.