INDUÇÃO À RENOVAÇÃO URBANA
Brookfield Incorporações
New Way – O residencial que iniciou a transformação do Glicério
São Paulo (SP)
Um projeto arrojado: edifício em meio à baixada do Glicério, bairro degradado por décadas, na região do Parque Dom Pedro II, na capital paulista. No entanto, a Brookfield Incorporações fez do New Way um empreendimento de sucesso a partir do seu lançamento. Com campanha arrojada, que aliou o projeto à tecnologia multimídia para demonstrar uma nova forma de viver no Centro de São Paulo, a empresa vendeu as 399 unidades do empreendimento em um mês. A metade disso foi arrematada no primeiro fim de semana. O feito consagrou o New Way e seu empreendedor com o Master Imobiliário 2013 na categoria Profissional – Marketing.
Agora, o New Way é novamente contemplado, desta vez na categoria Empreendimento – Indução à Renovação Urbana. E não por acaso, pois a soma de inteligência de mercado com senso de oportunidade permitiu à Brookfield enxergar um pedaço do Centro paulistano que estava pronto para renascer.
O empreendimento tem características muito peculiares, a começar por sua fachada contemporânea que sugere quatro blocos distintos, quando se trata, na verdade, de uma única torre dividida em quatro sub-blocos integrados. A solução evita corredores muito grandes e aumenta a sensação de espaço. Outro diferencial é o aproveitamento do grande terreno de 3.545 m² que buscou garantir algumas condições importantes para o edifício. O primeiro deles foi o recuo em relação à rua, que criou um cinturão de jardins com uma quadra poliesportiva junto à esquina. O segundo foi a construção em sobressolo, permitindo que os apartamentos ficassem a uma altura que os protegesse dos barulhos da rua e deixando livre uma área importante no térreo, para a disposição dos inúmeros itens de lazer e demais áreas comuns. Enfim, uma nova proposta, um novo jeito de viver e morar bem em apartamentos de 1, 2 ou 3 dormitórios, com padrão acima de outros empreendimentos da região. Entregue em novembro de 2015, o New Way superou todas as expectativas do mercado e é hoje um novo marco residencial do Glicério, em sintonia com a necessária requalificação urbana do Centro de São Paulo.
Justificativa do Júri:
“Na Rua do Glicério, bairro da Liberdade, no Centro da cidade de São Paulo, em terreno de 3.545 m², a Brookfield erigiu um prédio com 25 andares tipo, contemplando 399 unidades de diversas plantas, com metragens entre 37 m² (de 1 dormitório) e 55 m² (de 3 dormitórios), e área de lazer no térreo. Com 100% das unidades vendidas, o que mais impressiona é a ousadia da empresa, que implantou o empreendimento numa região degradada e esquecida pelo mercado imobiliário, o que contribuiu, significativamente, para a renovação urbana da região.”