O IPMSC (International Property Measurement Standard Coalition) abre consulta pública do novo Padrão de Medição de Propriedade Internacional (IPMS) para edifícios de escritórios que será adotado por suas 28 organizações e pelo governo de Dubai a partir de junho de 2014. A consulta deve ser acessada pelo site http://ipmsc.org e estará aberta até 04 de abril de 2014.
A aliança espera que os profissionais do setor do real estate de todo o mundo contribuam com suas sugestões baseados em seu mercado local para a conclusão do documento.
Produzido pelo IPMSC Standards Setting Committee, o novo padrão fornecerá uma linguagem comum para a medição de escritórios em todos os mercados mundiais, beneficiando os profissionais do setor imobiliário, incluindo investidores, financiadores, agentes, avaliadores e ocupantes.
Para Claudio Bernardes, presidente do Secovi-SP, “é fundamental que haja padronização e que todos ‘falem a mesma língua’”. E acrescenta: “Um padrão de medida internacional comum irá impactar positivamente os mercados imobiliários em todo o mundo”.
A forma como os ativos de propriedade – como escritórios, residências, varejo e industrial – são medidos podem variar consideravelmente de país para país. Com tantos métodos diferentes em uso, é difícil para os investidores e proprietários-ocupantes globais comparem com precisão o espaço.
“Atualmente os investidores têm muitas dificuldades em tomar decisões com base em informações inconsistentes de um mercado para o outro,” comenta Martin Bruehl, Chefe de Gestão Internacional de Investimento do Union Investment. “O IPMS resolverá essa problemática eliminando riscos e garantindo informações confiáveis”, completa.
“Esta norma, sem dúvida, trará grandes benefícios para os setores imobiliários e financeiros garantindo transparência e consistência globalmente”, conclui Ken Creighton, Diretor de Normas Profissionais da RICS e Presidente do Conselho de Curadores do IPMSC.
Sobre o IPMSC
O International Property Measurement Coalition é um grupo internacional de organizações sem fins lucrativos que se estabeleceu em maio de 2013. A aliança trabalha em conjunto para desenvolver e incorporar um único padrão de medição de propriedades.
Entre seus membros estão a Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), o Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo (Secovi-SP), a Federação Internacional das Profissões Imobiliárias (FIABCI), o Fundo Monetário Internacional (FMI), entre outras organizações em todo o mundo.