A influência das mudanças mercadológicas, comportamentais e institucionais nas políticas e estratégias de habitação no mundo foram o foco do painel internacional da Convenção Secovi 2017.
A primeira palestrante foi Marja Elsinga, professora da holandesa Delft University of Technology, que tem pesquisadores de todo o mundo que analisam situações e produzem conhecimento visando melhorar as estratégias para investidores no mercado imobiliário.
“Habitação é necessidade básica da população e é uma questão de vital importância para cidades em crescimento, como São Paulo. Se não encontrar casa para morar que caiba em seu bolso e se o governo não a fornecer, as pessoas de baixa renda arranjam uma solução informal em áreas urbanas”, comentou. “Novas soluções habitacionais para cidades que estão se urbanizando representam um desafio para toda a cadeia. Todos devem pensar em soluções”, alegou.
Elsinga compartilhou um ranking que aponta um paradoxo presente na Europa: quanto maior a renda de um país, menor a taxa de pessoas com casa própria. No ranking, a Suíça ocupa o primeiro lugar em renda e tem a menor taxa de proprietários, ao passo que a Romênia, última colocada em renda, possui elevado número de proprietários de casa.
Luis Lima, presidente da Cimlop (Confederação da Construção e do Imobiliário de Língua Oficial Portuguesa), falou sobre as políticas e as estratégias de habitação na Europa e dados de Portugal, e Farook Mahmood, presidente da Fiabci Mundial, apresentou um panorama econômico da Índia, que recebeu, em 2016, 49% do investimento estrangeiro destinado ao setor de real estate, liderando o ranking, bem à frente dos demais, como Estados Unidos e Singapura.
João Crestana, coordenador de Relações Internacionais do Secovi-SP e ex-presidente da casa, coordenou as atividades do painel, que contou com participação de Flavio Bellegarde, ex-presidente da Fiabci Mundial, como debatedor.
Ao todo, prestigiaram a Convenção Secovi 13 representantes de seis entidades parceiras: ALAI, Fiabci Mundial, Cimlop, Apemip, IREM e RICS.
Homenagem
Pelos serviços prestados ao setor imobiliário, Farook Mahmood homenageou Flavio Amary (presidente do Secovi-SP), e ex-presidentes do Secovi-SP Claudio Bernardes, João Crestana, Romeu Chap Chap e Ricardo Yazbek, os vice-presidentes Rodrigo Luna (Habitação Econômica) e Basilio Jafet (Relações Institucionais) e Flavio Gonzaga Bellegarde (ex-presidente da Fiabci Mundial).
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