A PROEMPI, representante do SECOVI-SP para Jundiaí e Região, participou, na quinta-feira, dia 26/3, da Escuta Pública Institucional com o tema “Plano Diretor e a Vida Real: Crescimento Urbano, Infraestrutura e Qualidade de Vida em Jundiaí”, promovida pelo vereador Edicarlos Vieira, presidente da Câmara Municipal.
Representando a entidade, o vice-presidente da PROEMPI, Dr. Carlos Eduardo Quadratti, destacou a importância de qualificar o debate público com base em dados, responsabilidade institucional e segurança jurídica, especialmente diante das recentes discussões envolvendo o setor imobiliário, o poder público e os impactos do crescimento urbano na cidade. Além do dr. Carlos, participaram como ouvintes, diretores, conselheiros e associados da PROEMPI.
O encontro reuniu representantes da sociedade civil, convidados do Legislativo e órgãos públicos, incluindo as Secretarias Municipais de Mobilidade e Transporte, Planejamento Urbano e Meio Ambiente, Habitação Social, além de instituições como CETESB, Ministério Público e OAB, por meio do FORCIS.
Durante sua manifestação, Quadratti ressaltou a trajetória da PROEMPI, que completa 33 anos de atuação em Jundiaí, como uma entidade técnica e representativa, que reúne empresas e profissionais de toda a cadeia do setor imobiliário. Segundo ele, a associação atua como parceira do poder público na construção de soluções que promovam o desenvolvimento sustentável da cidade.
“O setor imobiliário não cria demanda de forma artificial. Ele responde a uma realidade existente: o crescimento de Jundiaí, impulsionado por oportunidades de emprego e qualidade de vida. Impedir o desenvolvimento organizado dentro do município não elimina essa demanda, apenas desloca seus efeitos para cidades vizinhas, gerando impactos negativos como aumento do trânsito e perda de arrecadação local”, afirmou.
Quadratti também chamou a atenção para a importância de se diferenciar o mercado formal ? que atua sob rígidos critérios legais e técnicos ? do crescimento irregular. “Quando se restringe o mercado formal, abre-se espaço para a informalidade, que resulta em loteamentos sem infraestrutura, sem planejamento e sem contrapartidas para o município”, pontuou.
Outro ponto abordado foi a contribuição direta do setor imobiliário para a cidade, por meio de contrapartidas financeiras e investimentos em infraestrutura urbana. De acordo com o vice-presidente da PROEMPI, os empreendimentos formais geram empregos, movimentam a economia local e viabilizam melhorias como pavimentação, saneamento e equipamentos públicos.
Em relação à habitação de interesse social, Quadratti reforçou que a responsabilidade constitucional é do poder público, embora o setor privado contribua por meio de mecanismos como o subsídio cruzado. Ele destacou ainda a importância da gestão eficiente dos recursos arrecadados, em benefício da população.
Ao final, o representante da PROEMPI reforçou a disposição da entidade em contribuir com o município na construção de políticas públicas equilibradas. “A PROEMPI não busca o conflito, mas a viabilidade. Colocamos nossa expertise técnica à disposição para um diálogo qualificado, que permita construir um Plano Diretor alinhado com a realidade e com o futuro de Jundiaí”, concluiu.
A participação da entidade reforça seu compromisso histórico com o desenvolvimento urbano sustentável, o respeito à legislação e a construção conjunta de soluções que atendam às demandas da cidade e de seus cidadãos.