A nova estimativa de redução da taxa Selic é mais um indicativo de que os ventos sopram a favor do mercado imobiliário. A decisão, que deve ser tomada em reunião do Comitê de Política Monetária do Banco Central, no final do mês, terá um impacto significativo para o setor.
“Proporcionalmente, a redução de um ponto percentual equivale a uma prestação de imóvel com um valor 10% inferior. A sinalização de revisão da Selic é mais uma vantagem para a reativação dos motores da economia, com aumento de famílias interessadas em obter financiamento”, afirma o diretor Regional do Secovi em Bauru, Riad Elia Said.
Especialistas avaliam que a redução da taxa básica de juros estimulará instituições financeiras a oferecerem condições melhores para o crédito imobiliário. Além disso, outros fatores são considerados determinantes para a melhora do ambiente de negócios imobiliários, como a inflação abaixo do teto do sistema de metas do Banco Central, a estimativa de alta de 1,21% do PIB para o próximo ano e a revisão dos gastos públicos pelo governo federal, que deve resgatar o nível de confiança dos investidores no país. Um ciclo que vai incentivar a cadeia produtiva e, consequentemente, reduzir o grau de desemprego. Em 19/10, o Copom divulgou o novo valor da taxa básica de juros: 14% ao ano, após um corte de 0,25 ponto percentual.
Investimentos – Em Bauru, as perspectivas são ainda melhores com a chegada de um novo player do setor imobiliário. A execução de projeto de loteamento, que tem um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 70 milhões, prevê a geração de cerca de mil postos de trabalho diretos e indiretos.
O grupo chega ao município atraído pela infraestrutura oferecida e o potencial de Bauru para grandes negócios. “A geração de empregos e a expansão do mercado imobiliário mostram que a crise econômica não abalou o setor na cidade. E as perspectivas para o próximo ano são ainda melhores”, finaliza Riad.