A Rede Imobiliária Secovi lançou em 22/7 um aplicativo destinado a compra, venda e locação de imóveis residenciais. São cerca de 100 mil ofertas de mais de 150 agências imobiliárias associadas à Rede.
“O diferencial deste aplicativo é que seus anúncios são qualificados. Só temos ofertas das imobiliárias que integram a Rede. Ou seja, dados como preço, metragem, valor de condomínio e localização passaram pelo filtro de um corretor antes de irem para o ar”, explica Nelson Parisi Júnior, presidente da Rede Imobiliária Secovi.
Essa é uma característica diferenciada, visto que, muitas vezes, proprietários anunciam seus imóveis diretamente na internet, sem a consultoria necessária, o que pode acabar trazendo problemas – principalmente de documentação – tanto a quem vende como a quem compra imóveis.
Uma das vantagens do aplicativo é ter geolocalização, serviço útil para corretores e para quem quer comprar ou alugar um imóvel. “Com essa funcionalidade, é possível ver quais imóveis estão por perto e a que preços são ofertados, enriquecendo a experiência de corretores e usuários comuns”, aduz Parisi.
Na Convenção Secovi deste ano (de 27 a 31/8), a Rede anunciará mais uma novidade: um projeto de inteligência de mercado que congregará dados de toda a cadeia imobiliária (loteamento, incorporação, intermediação de compra e venda e de locação, e condomínios) e que gerará informações e conhecimento sobre valorização imobiliária, perfil da demanda, preços de imóveis usados, avaliação de bens, mobilidade urbana, comportamento do consumidor, entre outros – tudo georreferenciado.
“Teremos a possibilidade de fazer inúmeros cruzamentos de dados para, a partir desses indicadores, tomar decisões dentro das empresas e fornecer uma consultoria mais efetiva às pessoas que procuram os serviços das imobiliárias”, afirma Ricardo Paixão, vice-presidente da Rede Imobiliária Secovi e um dos responsáveis pelo projeto.
Um exemplo do potencial dessa ferramenta consiste em identificar microrregiões de valor, trazendo mais eficiência na opinião de preço que a empresa imobiliária desenvolve junto ao proprietário do imóvel. “O objetivo final é consolidar dados de todo o ciclo imobiliário em um grande repositório e, a partir disso, conseguir fazer perguntas inéditas com respostas que podem surpreender conhecimentos já estabelecidos”, emenda o vice-presidente da Rede Imobiliária.