No 3º trimestre, Araraquara, São Carlos e Bauru, juntas, tiveram participação de 10,2% do total lançado nas 41 cidades abrangidas pela Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário
A região de Bauru ficou entre as cinco cidades com maior volume de lançamentos de imóveis residenciais novos no terceiro trimestre de 2024. Foram lançadas 1.538 unidades no período, 83,1% acima do registrado em igual trimestre do ano passado.
Os dados são da Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada trimestralmente pelo Secovi-SP e a Brain Inteligência Estratégica em 41 cidades localizadas nos principais polos econômicos do Estado de São Paulo.
No terceiro trimestre, essas cidades lançaram um total de 15.103 imóveis, sendo 9.161 unidades econômicas e 5.942 unidades de outros padrões. O VGL (Valor Global Lançado) somou R$ 6.238,0 milhões, dos quais R$ 3.900,4 milhões correspondentes a outros padrões e R$ 2.337,7 milhões no mercado econômico (imóveis enquadrados nos parâmetros do programa Minha Casa, Minha Vida).
Juntas, as cidades da região incluídas na pesquisa, Araraquara, Bauru e São Carlos, tiveram participação de 10,2% no total lançado. Das 1.538 unidades lançadas no trimestre, os econômicos corresponderam a 75,2% (1.156 imóveis) e os outros mercados tiveram participação de 24,8% (382 imóveis). O VGL totalizou R$ 520,5 milhões.
As 41 cidades pesquisadas registraram a comercialização de 17.033 imóveis novos no terceiro trimestre. Imóveis de outros padrões tiveram maior participação nas vendas, com 9.171 unidades, enquanto os econômicos somaram 7.862 unidades. Na região de Bauru, das 1.363 unidades vendidas, 811 unidades eram econômicas e 552 de outros mercados.
Dos R$ 7.836,7 milhões de VGV (Valor Global de Vendas) registrado nas 41 cidades, R$ 5.802,4 milhões foram de imóveis de outros mercados e R$ 2.034,3 milhões do MCMV. A região de Bauru participou com 4,0% (R$ 408,4 milhões) do total.
“O mercado imobiliário da região teve um bom desempenho no terceiro trimestre, na comparação como mesmo período do ano anterior. Esse comportamento eleva a expectativa de encerrarmos o ano com lançamentos e vendas nos mesmos patamares ou um pouco acima do registrado em 2023”, afirma Bruno Pegorin Netto, diretor Regional do Secovi-SP em Bauru.