Resumo Semanal Secovi-SP – 10 a 14 de fevereiro de 2025
Secovi-SP e parlamentares discutem vetos a FIIs
O Secovi-SP participou na terça-feira, 11/2, de reunião estratégica com a Frente Parlamentar do Empreendedorismo (FPE), coordenada pelo deputado Joaquim Passarinho (PL-PA), para discutir os vetos presidenciais relacionados aos Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) no contexto da regulamentação da reforma tributária.
Representantes do Secovi-SP enfatizaram a importância da manutenção das isenções tributárias para os FIIs, argumentando que tais fundos desempenham papel crucial no financiamento de projetos imobiliários e na democratização do investimento no setor. Destacaram que a taxação desses fundos poderia impactar negativamente a oferta de imóveis e elevar os custos para investidores e consumidores finais.
Participaram da reunião os parlamentares Arnaldo Jardim, Zé Neto, Danilo Forte, Zacarias Calil, Luiz Gastão, Rosangela Moro e Sergio Moro.
Secovi-SP leva estudos ao secretário da reforma tributária
Em outra agenda, o grupo esteve com o secretário extraordinário da Reforma Tributária, Bernard Appy, ocasião em que foi reconhecida a complexidade da reforma e sua importância para a simplificação e racionalização do sistema fiscal do País. No entanto, foram demonstrados dados técnicos e jurídicos sobre a importância de qualificação dos Fundos Imobiliários como não contribuintes e a fim de que seja estabelecida a opcionalidade de ingresso no sistema de tributação.
O Secovi-SP, em conjunto com entidades do setor e do sistema financiário, mantém intensa agenda no Congresso e junto ao governo federal, na busca do melhor endereçamento sobre a questão dos vetos.
Secovi-SP orienta sobre instalação de carregadores para veículos elétricos
Com o objetivo de esclarecer dúvidas e orientar síndicos, administradoras e condôminos, o Secovi-SP acaba de lançar o material “Instalação de Carregadores de Veículos Elétricos em Condomínios: Perguntas e Respostas Frequentes”.
O documento reúne informações essenciais sobre normas técnicas, requisitos de segurança, infraestrutura elétrica, custos e responsabilidades financeiras, além de orientações sobre os procedimentos condominiais necessários para essa adequação.
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Secovi-SP lança 12ª edição da Revista Opinião Jurídica
O Secovi-SP acaba de lançar a 12ª edição da Revista Opinião Jurídica – Direito Imobiliário, coordenada pelo desembargador aposentado José Horácio Cintra Gonçalves Pereira e o advogado Jaques Bushatsky, pró-reitor da Universidade Corporativa do Secovi-SP.
A publicação reúne 30 artigos, produzidos por renomados professores, advogados e magistrados, estudiosos das leis, com destaque para o presidente do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (TJSP), desembargador Fernando Antonio Torres Garcia.
Para o presidente do Secovi-SP, Rodrigo Luna, mais do que atualizar e orientar os agentes do mercado imobiliário, a revista serve de base para os entes decisores, os quais, naturalmente, não têm pleno domínio das especificidades de um setor cuja complexidade se equipara à das leis que o regulamentam.
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Secovi-SP reúne-se com investidores do BTG
O presidente executivo do Secovi-SP, Ely Wertheim, o economista-chefe Celso Petrucci e o gerente de Economia e Estatística da entidade, Edson Kitamura, reuniram-se na tarde de ontem, 10/2, com analistas e investidores do BTG Pactual na sede do banco, em São Paulo.
Na oportunidade, foram apresentados números do mercado imobiliário da cidade de São Paulo em 2024, dados do interior do estado e nacionais, um panorama do cenário macroeconômico e do crédito imobiliário. O grupo também esclareceu dúvidas dos investidores e abordou as projeções do setor para 2025.
Secovi-SP e Fiabci-Brasil realizam 3º MasterClass
Os detalhes de mais três projetos premiados com o Master Imobiliário 2024 serão apresentados no dia 25/2 (terça-feira), das 9 às 12 horas.
Quaddra Butantã (Kazzas), Ayra Pinheiros (SK Realty) e GLP Guarulhos II (GLP) estarão em destaque na terceira edição do encontro MasterClass – Insights Exclusivos sobre os Projetos Vencedores, que ocorrerá na sede das entidades. Informações e inscrições no link a seguir.
Secovi-SP divulga leilão de bens penhorados
O Secovi-SP divulga edital referente a leilão de bens penhorados nas execuções de processos do Tribunal Regional do Trabalho (TRT) da 15ª Região – Sorocaba.
O leilão ocorrerá no dia 20/3, a partir das 12h30, exclusivamente por meio eletrônico, e os interessados poderão adquirir bens de forma parcelada e por valor inferior ao da avaliação. A divulgação faz parte de convênio firmado entre a entidade e o tribunal. Para mais detalhes, acesse o link a seguir. Acesse o link abaixo.
FIQUE POR DENTRO
» “O mundo está errado?”, questiona o vice-presidente do Secovi-SP, Basilio Jafet, em artigo publicado na edição de 5/2 do jornal O Estado de S. Paulo (Espaço Aberto/A5). Ele reflete sobre as lições que o mundo oferece e que o Brasil precisa aprender para aproveitar suas vantagens competitivas. “Gastar desenfreadamente e ampliar a dívida pública está na contramão do que têm feito as nações, democráticas ou não”, diz. Leia a íntegra.
SECOVI-SP NA MÍDIA
📺 O crescimento populacional na Praia Grande e os impactos positivos no setor imobiliário pautaram reportagem exibida pela TV Tribuna (afiliada da Globo em Santos). Assista
📻 Audiência de entidades com o prefeito, para tratar de outorga onerosa, IPTU, plano de manejo e outros temas, pautou entrevista ao vivo na Rádio Bandeirantes Campinas. Confira.
📰 Reportagem de capa do jornal Correio Popular sobre expectativa de crescimento da construção em Campinas traz dados de estudo do mercado imobiliário do Secovi-SP. Leia
📰 As estratégias do setor para driblar os efeitos da elevação dos juros é tema de matéria publicada na edição de segunda-feira, 10/2, da Folha de S. Paulo. Confira.
📰 Reportagem da Revista Veja (7/2) destaca fatores que devem inibir lançamentos e dificultar a compra da casa própria pela classe média. Acesse aqui.
📻 A Rádio Bandeirantes veiculou matéria sobre o recorde de vendas na capital paulista em 2024 e o desafio do setor para se manter em alta, este ano, diante do aumento dos juros. Ouça.
📰 O volume recorde de lançamentos e vendas na cidade de São Paulo em 2024 foi destaque na coluna do Broadcast, do jornal O Estado de S. Paulo, na semana passada. Leia.
INDICADORES
📈 O Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi) apresentou variação de 0,51% em janeiro, ficando 0,30 ponto percentual (p.p.) acima da taxa de dezembro (0,21%). O acumulado em 12 meses foi de 4,31%, resultado superior aos 3,98% dos 12 meses imediatamente anteriores.
📈 O custo nacional por metro quadrado atingiu R$ 1.799,82 em janeiro, sendo R$ 1.036,80 relativos aos materiais e R$ 763,02 à mão de obra. Os dados foram divulgados na terça-feira, 11/2 pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística).
📈 O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) de janeiro foi de 0,16%, o menor para um mês de janeiro desde a implantação do Plano Real, em 1994. Em dezembro de 2024, a variação havia sido de 0,42%. O IPCA acumula alta de 4,56% nos últimos 12 meses, segundo o IBGE.
📈 O Índice Geral de Preços – Disponibilidade Interna (IGP-DI) subiu 0,11% em janeiro. No mês de dezembro, a taxa havia sido de 0,87%. Com esse resultado, o índice acumula alta de 7,27% em 12 meses.
📈 Em janeiro, o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) registrou alta de 0,83%, superior à taxa de 0,50% observada em dezembro. Entre dezembro e janeiro, os grupos que compõem o INCC tiveram movimentações distintas em suas taxas de variação.
📈 O grupo Materiais e Equipamentos recuou (0,58% para 0,49%); Serviços inverteu seu comportamento (passou de -0,09% para 0,76%); e Mão de Obra intensificou a alta (0,49% para 1,27%). Os dados são do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística).
📈 Em dezembro de 2024, a produção industrial nacional variou –0,3% frente a novembro, na série com ajuste sazonal. Em relação a dezembro de 2023, a indústria avançou 1,6%, sétimo resultado positivo seguido nessa comparação.
📈 A média móvel trimestral em dezembro foi de –0,4%. Em 2024, a indústria acumulou crescimento de 3,1%. No quarto trimestre de 2024, a indústria acumulou alta de 3,1% frente ao mesmo período do ano anterior.
