Resumo Semanal Secovi-SP – 14 a 18 de julho de 2025
Secovi-SP discute reformulação do SFH com autoridades
O Secovi-SP manteve agenda institucional em Brasília nesta quarta-feira, 16/7, para apresentar as preocupações e sugestões da entidade em relação ao projeto do Banco Central que prevê a reformulação do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e da caderneta de poupança.
O presidente executivo, Ely Wertheim, o diretor de Relações Institucionais, Pedro Krahenbuhl e o economista Luís Fernando Mendes iniciaram as atividades na capital federal no Ministério das Cidades, onde trataram do tema com Daniel Sigelmann, diretor de Planejamento e Política Nacional de Habitação.
A agenda prosseguiu na Caixa Econômica Federal, onde o assunto foi debatido em reunião com o presidente Carlos Vieira, a vice-presidente de Habitação Inês Magalhães e o gerente Nacional Fernando Magesty.
Durante os encontros, foram apresentados estudos técnicos desenvolvidos pelo Secovi-SP sobre os potenciais impactos da reformulação proposta. Considerando a complexidade e a relevância estratégica do tema para a habitação, a entidade sugeriu aos interlocutores a formação de uma comissão para analisar as propostas detalhadamente, com a profundidade que o assunto exige e sem pressa, para evitar eventuais equívocos.
O Secovi-SP tem mantido excelente diálogo com o Banco Central, reforçando a importância do projeto, mas defendendo a necessidade de discussão mais intensa e aprofundada, a fim de que se possa construir uma proposta que garanta a estabilidade e a continuidade do financiamento à habitação no País.
Secovi-SP destaca revolução digital no mercado imobiliário
Nesta quarta-feira, dia 16/7, o Encontro das Imobiliárias do Secovi-SP focou o tema “Da Proposta à Conclusão: A Hora da Verdade na Intermediação Imobiliária”, destacando a importância da tecnologia para o futuro do setor.
Coordenada por Ricardo Paixão, diretor de Intermediação Imobiliária, a iniciativa contou com a presença de Roberto Nascimento, CEO e cofundador da Pipeimob, que compartilhou sua visão sobre a transformação digital e a relevância do pós-venda.
O convidado comparou o início da internet, quando as imobiliárias resistiam à digitalização, com a realidade atual, e disse que a inteligência artificial será ainda mais revolucionária para o mercado.
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Câmara aprova projeto de Lei do Licenciamento Ambiental
A Câmara dos Deputados aprovou ontem, 16/7, o PL 2159/2021, que cria a Lei Geral do Licenciamento Ambiental, acolhendo as principais alterações promovidas pelo Senado Federal. Com a aprovação, o projeto será enviado para sanção.
O texto visa modernizar processos, definir prazos e critérios objetivos, mantendo a proteção ambiental. Entre as inovações, destacam-se: diferentes modalidades de licenciamento; integração e racionalização de procedimentos; prazos máximos claros para análise; maior previsibilidade e uniformidade nos critérios técnicos.
Para o Secovi-SP, a lei representa um marco estruturante para o País e para os investimentos em habitação e infraestrutura. A mobilização pela aprovação do projeto contou com o apoio do setor agropecuário, da indústria e das entidades do setor, Secovi-SP, Aelo e CBIC.
Sancionada a Lei que destina recursos do Pré-Sal para habitação
Foi sancionada a Lei nº 15.164/2025, que amplia a utilização dos recursos do Fundo Social do Pré-Sal, permitindo seu direcionamento a políticas públicas essenciais, com destaque para a habitação de interesse social.
A medida representa um marco importante para o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), ao assegurar novas fontes de financiamento para famílias de baixa renda e ao abrir margem para que o Ministério das Cidades amplie as faixas de enquadramento de renda dos beneficiários.
Em 2025, o governo federal destinou R$ 18 bilhões do Fundo Social ao MCMV, com R$ 15 bilhões já descentralizados para a Faixa 4, voltada a famílias com renda mensal entre R$ 8.600 e R$ 12.000. Para 2026, está prevista a alocação de mais de R$ 20 bilhões para habitação e eficiência energética
Secovi-SP compartilha agenda ESG com a Cohab-SP
No dia 1º/7, o Secovi-SP participou de atividade promovida pela Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo (Cohab-SP), com o objetivo de apoiar a incorporação da agenda ESG à gestão pública habitacional.
Patrícia Bittencourt, gerente de Sustentabilidade e ESG da entidade, ministrou palestra sobre os fundamentos ESG e sua conexão com a política habitacional, apresentando exemplos práticos de aplicação nos empreendimentos da companhia e na estrutura interna da gestão.
A iniciativa está alinhada ao compromisso do Secovi-SP com a construção de Cidades Melhores, conectando sustentabilidade, governança e impacto social no setor habitacional.
Convenção Secovi-SP mapeia oportunidades e desafios do setor
Principal fórum de discussões do setor, a Convenção Secovi-SP 2025 vai focalizar o que há de mais importante para todas as atividades imobiliárias, reunindo um elenco de players para compartilhar conhecimento e experiências.
Nesta 22ª edição, que acontece de 19 a 21/8, o evento tem como objetivo explorar possibilidades, oportunidades e desafios que o mercado precisa mapear para evitar maiores riscos.
Análise do cenário econômico, panorama de mercado, ambiente legal e de negócios, segurança jurídica, questões urbanísticas, reforma tributária, multifamily, novos modelos e produtos, programas habitacionais, crédito imobiliário e fundings alternativos, dentre outros assuntos, compõem as trilhas temáticas. Condições especiais para associados.
Secovi-SP lança Portal de Empregabilidade Digital
O Secovi-SP lança serviço inédito às empresas associadas: o Portal de Empregabilidade Digital. Trata-se de uma moderna plataforma que facilita a contratação de profissionais, sem burocracia e com segurança.
As empresas divulgam requisitos e os candidatos que se sentirem atraídos podem entrar em contato. As conexões são assertivas e não há custo na divulgação ou no cadastro de candidatos. A despesa só acontece quando a empresa efetivamente agenda uma entrevista.
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Secovi-SP analisa impactos da revisão do Código Civil
“A revisão do Código Civil e o regime jurídico do condomínio” é o tema do Ciclo de Palestras para Síndicos e Administradoras que acontece no dia 6/8, às 19h30, na sede do Secovi-SP.
O objetivo é analisar o impacto de eventuais mudanças, identificar desafios, apontar soluções e contribuir para a construção de um marco legal moderno, eficiente e alinhado com as demandas atuais da vida em condomínio.
O encontro acontece na sede da entidade, com credenciamento e coquetel a partir das 18 horas. Informações e inscrições no link a seguir.
PUBLICAÇÕES
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INDICADORES
📈 O Índice Geral de Preços – 10 (IGP-10) caiu 1,65% em julho, após registrar queda de 0,97% em junho. Com esse resultado, o índice acumula queda de 1,42% no ano e alta de 3,42% nos últimos 12 meses.
📈 Para o cálculo do IGP-10, foram comparados os preços no período de 11/6 a 10/7 (período de referência) com os preços coletados entre 11/5 e 10/6 (período base).
📈 O indicador do IBRE/FGV (Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas) traz também os dados do Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), que registrou alta de 0,57% em julho, abaixo da taxa de 0,87% observada em junho.
📈A análise dos três grupos que compõem o INCC mostra variações distintas na transição de junho para julho: Materiais e Equipamentos inverteu sua taxa de variação de -0,28% para 0,21%; Serviços acelerou de 0,49% para 1,21%; e Mão de Obra recuou de 2,38% para 0,94%.
📉 O IBC-Br (Índice de Atividade Econômica do Banco Central), considerado uma prévia do PIB (Produto Interno Bruto), recuou 0,7% em maio na comparação com abril, conforme dado dessazonalizado.
📈 O IBC-Br acumula alta de 1,28% no trimestre encerrado em maio, considerando dado com ajuste sazonal. A alta é de 4% em 12 meses e de 3,4% no ano. As informações são do Banco Central.
📈 O Monitor do PIB-FGV aponta crescimento de 0,3% na atividade econômica em maio, comparado a abril, na análise da série com ajuste sazonal. A taxa acumulada em 12 meses foi de 3,4%.
📈 Em termos monetários, estima-se que o PIB em valores correntes, no acumulado até maio de 2025, tenha sido de R$ 5,084 trilhões. Os dados são do IBRE/FGV (Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas).
⚠️ Na quinta-feira, 10/7, foi divulgada Carta Aberta enviada pelo presidente do Banco Central, Gabriel Galípolo, ao ministro da Fazenda e presidente do Conselho Monetário Nacional (CMN), Fernando Haddad, informando sobre o descumprimento da meta de inflação por seis meses consecutivos. Leia a íntegra.