Resumo Semanal Secovi-SP – 14 a 18 de outubro de 2024
Entidades debatem crédito imobiliário
Secovi-SP, Abrainc e Abecip reuniram associados nesta quarta-feira, 16/10, para debater o cenário atual e o desempenho do crédito imobiliário, em encontro conduzido pelos presidentes das três entidades, respectivamente, Rodrigo Luna, Luiz França e Sandro Gamba, e do SindusCon-SP, Yorki Estefan.
A reunião foi pautada pela discussão e análise de soluções alternativas para suprir eventual escassez de recursos para o crédito imobiliário.
Na oportunidade, a diretora da Oliver Wyman, Marina Gontijo, apresentou e comentou o estudo “O funding para o mercado imobiliário no Brasil”, desenvolvido pela consultoria, considerando, para efeito de comparação com outros países, observações obtidas por meio de benchmark internacional.
Secovi-SP participa de evento no Grande ABC
Organizada pela representante regional do Secovi-SP, a Acigabc, a 11ª edição do Construindo o Grande ABC foi realizada na manhã de hoje, 17/10, com a presença de 220 participantes, entre autoridades públicas, lideranças empresariais e associados.
O vice-governador de São Paulo, Felicio Ramuth, o prefeito de Santo André, Paulo Serra; o presidente executivo do Secovi-SP, Ely Wertheim, e o vice-presidente do Interior da entidade, Frederico Marcondes Cesar, dentre outros, foram recebidos pelo anfitrião, presidente da Acigabc, Júlio Diaz, e participaram dos debates.
Entre os temas abordados, destaque para Reforma Tributária, escassez de mão de obra na construção civil, futuro do mercado imobiliário de alto padrão, principais desafios do ESG no setor imobiliário.
Diretoria de intermediação discute crédito imobiliário
Dante Feola, head comercial da Apê 11, foi o convidado da reunião-almoço da diretoria de Intermediação Imobiliária do Secovi-SP, realizada hoje, 17/10, na sede da entidade. O executivo apresentou números do mercado e indicou soluções para imobiliárias que desejam aumentar suas receitas de forma significativa, por meio de crédito imobiliário, home equity, entre outras opções de rentabilização.
O presidente executivo da entidade, Ely Wertheim, destacou o cenário atual e as perspectivas do mercado imobiliário para o próximo ano, além de mencionar as recentes mudanças nas regras de financiamento anunciadas pela Caixa, que começam a valer a partir de 1º/11. Guilherme Ribeiro, coordenador de Inovação da diretoria, conduziu a reunião, que contou com a presença de cerca de 40 associados.
Caixa adia novas regras de financiamento para 1º/11
A Caixa prorrogou para o dia 1º/11 a entrada em vigor das novas regras de financiamento imobiliário. As mudanças afetam as modalidades TR, Poupança, IPCA e Taxa Fixa, para imóvel residencial novo e usado, imóvel comercial, construção individual e lote urbanizado.
As alterações de parâmetros não alcançam as operações de Aquisição de Unidades vinculadas a empreendimento Caixa e Aquisição de Imóveis Caixa/AMV.
Secovi-SP participa de evento do mercado imobiliário
O presidente executivo Ely Wertheim representou o Secovi-SP na solenidade de abertura do CIMI360 – Congresso Internacional do Mercado Imobiliário, realizada na manhã de hoje, 15/10, no Distrito Anhembi, em São Paulo. Lideranças de entidades do setor imobiliário do Brasil e de diversos países estiveram presentes e assinaram termo de cooperação com os organizadores.
Além de Ely Wertheim e das demais entidades apoiadoras, falaram na abertura os presidentes da Fiabci-Brasil, Flavio Amary, e da Adit, Caio Calfat (também vice-presidente do Secovi-SP).
Dirigida a profissionais de todos os segmentos do setor, a iniciativa prossegue até quinta-feira, 17/10, com oficinas, palestras com personalidades de diversas áreas, feira de expositores, visitas técnicas, entre outras ações.
Secovi-SP discute novos temas no Seminário Jurídico
O Seminário Jurídico, promovido pelo Conselho Jurídico da vice-presidência de Incorporação e Terrenos Urbanos do Secovi-SP, prossegue na segunda-feira, 21/10, das 18h30 às 21 horas, em formato híbrido, com modalidade presencial na sede da entidade.
No segundo dia do evento, estará em pauta o Decreto nº 63.130/2024 (HIS/HMP), que traz novas regulamentações que afetam diretamente a habitação social e a política de moradia nas áreas urbanas. A Lei nº 14.905/2024, o outro tema em discussão, altera o artigo 406 do Código Civil, que trata sobre juros e correção monetária.
Secovi-SP debate IA na gestão condominial
As inovações trazidas pela Inteligência Artificial Regenerativa e seus impactos na gestão condominial estarão em foco na próxima edição do Ciclo de Palestras para Síndicos e Administradoras de Condomínios, dia 24/10, a partir das 18 horas.
Iniciativa da vice-presidência de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP, o ciclo terá como convidados, para apresentar as principais ferramentas e explicar como elas podem impactar positivamente o dia a dia da administração condominial, Odirley Rocha, diretor de Relacionamento da Porter Group, e Túlio Souza, CEO da TKS Engenharia e cofundador da TracF Tech. Já o advogado Rony Vainzof, sócio do escritório VLK, trará uma perspectiva jurídica sobre a implementação dessas tecnologias na gestão. A mediação ficará a cargo de Rodrigo Gebara, CEO da Hubert Administração de Condomínios e Imóveis.
FIQUE POR DENTRO
» Agende-se para o Encontro de Construtores e Incorporadores, realização conjunta Secovi-SP e SindusCon-SP, que acontece dia 7/11, das 14 às 18 horas, no Milenium Centro de Convenções. Em sua 10ª edição, o evento vai explorar o futuro da construção imobiliária, por meio da Inteligência Artificial. Informe-se e participe.
» Associado Secovi-SP interessado em participar do novo Curso de Direito Condominial – Capacitação Prática, oferecido pela Universidade Ibradim, tem desconto de 50% na matrícula. A condição é válida para a turma presencial, com aulas em São Paulo de 24/10 a 12/12, no Vip Office Paulista 2 (Alameda Santos, 1163/1165). Acesse mais informações. Para obter o desconto, clique aqui.
» Associado Secovi-SP interessado em participar do novo Curso de Direito Condominial – Capacitação Prática, oferecido pela Universidade Ibradim, tem desconto de 50% na matrícula. A condição é válida para a turma presencial, com aulas em São Paulo de 24/10 a 12/12, no Vip Office Paulista 2 (Alameda Santos, 1163/1165). Acesse mais informações. Para obter o desconto, clique aqui.
» A campanha Black Friday da Universidade Corporativa Secovi-SP deste ano chega com novidades. Os interessados em aperfeiçoamento e atualização terão o mês inteiro para garantir descontos nos cursos com turmas abertas para 2025. As instruções e condições da “Novembro Black” serão comunicadas em breve.
» O Ampliar, programa de responsabilidade social do Secovi-SP, promove chá beneficente no dia 22/11 (sexta-feira), com o objetivo de angariar recursos para fomentar os programas de formação e educação da instituição, que atende jovens e adolescentes em situação de vulnerabilidade social. A programação inclui sorteio de brindes e bingo. Das 14 às 18 horas, na sede do Secovi-SP. O convite custa R$ 200,00 e pode ser adquirido antecipadamente por whatsapp (11 94305-0706). Informações: (11) 3253-3530 ou ampliar@ampliar.org.br.
INTELIGÊNCIA DE MERCADO
📊 O Índice de Atividade Econômica (IBC-Br), considerado uma prévia do PIB (Produto Interno Bruto), avançou 0,2% em agosto frente ao mês anterior, segundo dados dessazonalizados. O IBC-Br teve alta de 3,1% comparado ao mesmo mês de 2023 e de 2,5% no acumulado em 12 meses. Os dados foram divulgados ontem, pelo Banco Central.
📊 O Monitor do PIB-FGV aponta retração de 0,2% na atividade econômica em agosto, comparado a julho. Na comparação interanual, a economia cresceu 3,4% no oitavo mês e 4,1% no trimestre móvel findo em agosto. A taxa acumulada em 12 meses até julho foi de 2,8%.
INDICADORES
📈 O Índice de Atividade Econômica (IBC-Br), considerado uma prévia do PIB (Produto Interno Bruto), avançou 0,2% em agosto frente ao mês anterior, segundo dados dessazonalizados. O IBC-Br teve alta de 3,1% comparado ao mesmo mês de 2023 e de 2,5% no acumulado em 12 meses. Os dados foram divulgados ontem, pelo Banco Central.
📈 O Monitor do PIB-FGV aponta retração de 0,2% na atividade econômica em agosto, comparado a julho. Na comparação interanual, a economia cresceu 3,4% no oitavo mês e 4,1% no trimestre móvel findo em agosto. A taxa acumulada em 12 meses até julho foi de 2,8%.
AGENDA DE EVENTOS
21|10 – Seminário Jurídico da vice-presidência de Incorporação e Terrenos Urbanos
22|10 – Seminário Jurídico Secovi-SP em São José dos Campos
24|10 – Ciclo Secovi-SP
» Como a inteligência artificial vai revolucionar a gestão condominial
7|11- 10º Encontro de Construtoras e Incorporadoras
19|11- Rede Show Secovi-SP 2024