
Resumo Semanal Secovi-SP – 16 a 19 de dezembro de 2024
Câmara aprova regulamentação da Reforma Tributária
A Câmara dos Deputados aprovou na terça-feira, 17/12, o Projeto de Lei Complementar (PLP) 68/2024, que regulamenta a Reforma Tributária.
O projeto passou por aperfeiçoamento no Senado, trazendo importantes avanços no capítulo destinado às operações com bens imóveis e demais dispositivos relacionados às atividades imobiliárias.
Os ajustes refletem o produtivo diálogo com interlocutores do governo e do Congresso Nacional, mantido pelo Secovi-SP e por entidades do setor da construção civil e imobiliária, com o objetivo de contribuir para a simplificação tributária e o fortalecimento do ambiente de negócios no Brasil.
O texto segue para sanção presidencial e os principais pontos do novo modelo tributário, que afetam as operações imobiliárias, estão em documento que o Secovi-SP disponibiliza aos associados no link
abaixo. Mais detalhes sobre a votação podem ser conferidos no Informe Legislativo.
Secovi-SP e ADIT lançam 2ª edição do manual de condo-hotéis
O Secovi-SP e a ADIT Brasil acabam de lançar a segunda edição do Manual de Melhores Práticas dos Condo-Hotéis, obra que foi revisada para complementar e contextualizar as normas da Comissão de Valores Mobiliários (CVM).
Em 14 capítulos, a publicação apresenta diretrizes atualizadas e práticas que reforçam a segurança e a eficiência do modelo.
O manual reafirma ainda a importância dos condo-hotéis como modelo de financiamento para a indústria hoteleira no Brasil, destacando-se como a principal alternativa para viabilizar novos projetos em um cenário de ausência de estruturas robustas de recursos.
Universidade Corporativa Secovi-SP entrega certificações
A Universidade Corporativa Secovi-SP promoveu confraternização na quinta-feira, 12/12, com entrega das certificações PQE (Programa Qualificação Essencial) e GParsolo (Gestor de Empreendimentos Privados de Desenvolvimento Urbano), homenagem e descontração.
Empresas e profissionais receberam certificações após cumprirem agenda de cursos e eventos voltados ao setor imobiliário ao longo de 2024. Os programas abrangem todos os segmentos da indústria imobiliária, do loteamento à gestão condominial.
O advogado Jaques Bushatsky, pró-reitor da Universidade Secovi-SP, recebeu uma placa de prata em homenagem ao trabalho realizado no PQE, cuja coordenação passa a ser exercida por Roberta Bigucci.
» CONFIRA
Secovi-SP: VPHE faz balanço das ações em 2024
Na última reunião conjunta do ano, realizada na quinta-feira, 12/12, a vice-presidência de Habitação Econômica (VPHE) do Secovi-SP e o Comitê de Habitação Popular do SindusCon-SP, grupos liderados por Daniela Ferrari, foi feito um balanço das iniciativas realizadas em 2024.
Em destaque, a atuação junto ao governo para melhoria das políticas públicas habitacionais, ações junto às prefeituras para desburocratizar e agilizar licenciamentos, e articulações com instituições financeiras para incremento do crédito imobiliário.
Além de análise do INCC e atualização dos dados de inteligência de mercado, o encontro contou ainda com apresentações on-line da diretora do Departamento de Provisão Habitacional (Secretaria Nacional de Habitação – SNH), sobre a divulgação do Minha Casa, Minha Vida no WUF12 (World Urban Forum); e do diretor de Desenvolvimento da Indústria de Bens de Consumo Não Duráveis e Semiduráveis (Ministério do Desenvolvimento, Indústria e Comércio Exterior), Rafael Codeço, sobre o Projeto Construa Brasil. Na oportunidade, também foram sugeridas possíveis contribuições do setor tanto para a SNH e quanto ao MDIC.
Secovi-SP recebe equipe do USP Cidades
Nesta segunda-feira, 16/12, o presidente do Secovi-SP, Rodrigo Luna, e o vice-presidente Claudio Bernardes, receberam os professores Miguel Bucalém (Poli) e Carlos Roberto Azzoni (Faculdade de Economia e Administração), pesquisadores responsáveis pelo projeto “Acomodação sustentável do crescimento das cidades paulistas”, realizado por meio de convênio entre o USP-Cidades e a Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH) do Estado de São Paulo.
Apresentado em primeira mão à entidade, o projeto tem como objetivo identificar a expansão observada nas manchas urbanas e nos centros de emprego das cidades paulistas neste século e fazer projeções para as próximas décadas. A expectativa é que a pesquisa ofereça um conjunto de metodologias, análises e dados à disposição do planejamento das cidades paulistas, permitindo que este seja realizado em um patamar de qualidade mais elevado.
Participaram do encontro, vice-presidentes, diretores e diretores Regionais do Secovi-SP, o coordenador de Desenvolvimento Urbano da SDUH, Carlos Alexandre Gomes, além de membros das equipes do USP-Cidades.
Secovi-SP integra ranking 100+Influentes do setor
O Secovi-SP tem diversos representantes no ranking dos 100+ Influentes do Mercado Imobiliário de 2024, que destaca os profissionais mais visionários e impactantes do setor. A votação é aberta à comunidade das realizadoras, Cupola e ImobiReport, e a seleção de nomes considera relevância empresarial e setorial, nas categorias Vendas, Aluguel, Incorporação, Inovação e Representantes do setor.
Entre os mais influentes, estão os presidentes do Secovi-SP, Rodrigo Luna e Ely Wertheim (executivo), os vice-presidentes Basilio Jafet (Relações Institucionais), Marcos Lopes (Intermediação Imobiliária), Moira de Toledo (Administração Imobiliária e Condomínios) e Caio Portugal (Desenvolvimento Urbano/presidente da Aelo), o diretor Angelo Frias Neto e o pró-reitor da Universidade Corporativa Secovi-SP, Jaques Bushatsky.
FIQUE POR DENTRO
» O tipo de hospedagem que o turista busca em São Paulo é o assunto tratado na Coluna Secovi-SP desta semana, publicada na edição de ontem, 18/12, do jornal do Estado de S. Paulo. Estudo inédito da entidade, exclusivo para empresas associadas, mostra que o turismo de negócios predomina, mas eventos e lazer crescem significativamente em São Paulo. Leia a íntegra.
» O Secovi-SP entra em recesso a partir de sexta-feira, 20/12, e retoma as atividades em 6/1/2025. As unidades regionais da entidade no Interior permanecem em recesso no mesmo período.
INTELIGÊNCIA DE MERCADO
Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário – Cidade de São Paulo – Novembro 2024
📊Relatório
📹Videográfico
INDICADORES
📈 O Banco Central divulgou hoje, 19/12, o Relatório de Inflação, elevando a projeção de crescimento da economia neste ano. A estimativa para o PIB (Produto Interno Bruto) passou de 3,2% para 3,5%.
📈 De acordo com o BC, sob a ótica da oferta, a alta na estimativa do PIB de 2024 refletiu uma elevação na projeção para o setor de serviços. Confira o documento.
📈O IBGE divulgou nesta semana a atualização de três estudos anuais de Geociências: Malha Municipal Digital 2023, Atualização dos Mapas Municipais e Áreas Territoriais de Estados e Municípios.
📈A Malha Municipal Digital é um conjunto de arquivos digitais com a representação de todos os municípios, Estados e do País.
📈Dentre as novidades, está a geração de planilha com a relação de municípios que fazem fronteira geográfica com outros municípios e as respectivas extensões da faixa de limites entre eles.
📈 O Banco Central publicou a ata da 267ª Reunião do Comitê de Política Monetária (Copom), realizada nos dias 10 e 11/12, quando o colegiado analisou a atividade econômica, a demanda agregada, as expectativas de inflação, a inflação corrente e o cenário internacional.
📈 Em seguida, discutiu projeções e expectativas de inflação para então deliberar sobre a decisão de elevar a taxa básica de juros (Selic) em 1,00 ponto percentual, para 12,25% a.a. Leia a íntegra da Ata.
📈O Índice de Atividade Econômica (IBC-Br) de outubro, divulgado na sexta-feira, 13/12, pelo Banco Central, registrou crescimento de 3,7% de janeiro a outubro de 2024. No mês de outubro, atividade econômica avançou 0,1% em relação ao mês anterior.
📈O IBC-Br acompanha a evolução da economia e é considerado a “prévia” do PIB (Produto Interno Bruto), que representa a soma de todos os bens e serviços produzidos no País. Confira.
📈O Monitor do PIB-FGV aponta retração de 0,5% na atividade econômica em outubro na comparação setembro, na análise da série com ajuste sazonal.
📈 A taxa acumulada em 12 meses até outubro foi de 3,4%. O indicador estima mensalmente o PIB brasileiro em volume e em valor, tendo como base a metodologia das Contas Nacionais do IBGE.
📈A produção industrial brasileira recuou 0,2% entre setembro e outubro, com redução do ritmo em quatro dos 15 locais investigados pela Pesquisa Industrial Mensal (PIM) Regional. No acumulado em 12 meses, houve alta de 3,0%.
📈A indústria nacional está 2,6% acima do nível pré-pandemia, conforme dados divulgados pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística). Rio Grande do Sul (-1,4%) e Rio de Janeiro (-1,3%) registraram as maiores quedas.
📈São Paulo teve a maior influência positiva no resultado da indústria nacional, com avanço de 2,0% de setembro para outubro. Foi a segunda taxa positiva consecutiva da indústria paulista, acumulando ganho de 3,1%.
