Resumo Semanal Secovi-SP – 20 a 24 de outubro de 2025
Secovi-SP mantém diálogo com autoridades sobre pautas do setor
Representantes do Secovi-SP estiveram em Brasília nesta terça-feira, 21/10, para uma série de reuniões com autoridades federais e lideranças do setor imobiliário. A agenda focou em temas relevantes para o mercado, incluindo o novo modelo de crédito imobiliário (SBPE), a tributação de títulos imobiliários e a revitalização de centros urbanos.
No Congresso, o presidente executivo Ely Wertheim e o diretor Pedro Krahenbuhl (Relações Institucionais) estiveram com os deputados federais Carlos Zarattini e Arnaldo Jardim para tratar da relevância da isenção fiscal dos títulos imobiliários e seu papel fundamental no novo SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo), visando aprimorar o acesso ao crédito habitacional.
Em reuniões distintas com o ministro Fernando Haddad e o secretário de Reformas Econômicas, Marcos Pinto, no Ministério da Fazenda, a entidade manifestou reconhecimento pelo trabalho desenvolvido na implementação do novo SBPE e discutiu os próximos passos para a efetivação do programa.
Outro compromisso foi com a vice-presidente de Habitação da Caixa Econômica Federal, Inês Magalhães, e o superintendente nacional da instituição, Raul Gomes, cuja pauta incluiu sugestões de aperfeiçoamento nas operações de financiamento do programa Minha Casa, Minha Vida, e de novos recursos para habitação com a participação de Estados e municípios.
A agenda incluiu também encontro com Ovídio Maia, presidente do Secovi-DF, para troca de informações e experiências sobre a revitalização de centros urbanos.
Secovi-SP apoia Summit Agenda SP+Verde
O Secovi-SP apoia o Summit Agenda SP+Verde, evento pré-COP 30 promovido pelo governo estadual, prefeitura e Universidade de São Paulo (USP), com o objetivo de promover um grande debate sobre desenvolvimento sustentável e economia verde.
O encontro será realizado nos dias 4 e 5/11, no Parque Villa-Lobos, reunindo público brasileiro e estrangeiro. O vice-presidente de Tecnologia e Sustentabilidade do Secovi-SP, Carlos Borges, participará do painel “Arquitetando Resiliência: Urbanismo e Moradia na Pauta Climática”, que abordará soluções alinhadas à agenda climática, com foco em políticas públicas, inovação em projetos urbanos, moradias sustentáveis, infraestrutura verde e integração comunitária, reforçando a contribuição do setor imobiliário para o futuro climático das cidades.
Secovi-SP promove Encontro com Universidades
Na quarta-feira, 22/10, aconteceu mais um Encontro Secovi-SP com Universidades, realizado pela diretoria de Empreendedorismo e Inovação, liderada por Rodrigo Abrahão. O evento atraiu cerca de 120 alunos de cursos da Unicamp, da FGV, do Insper e do Ibmec.
Coordenada por Gabriel Luna, integrante da diretoria de Empreendedorismo e Inovação, a iniciativa visa contribuir para a formação profissional dos estudantes, disseminar conhecimento sobre a dinâmica do mercado imobiliário e fomentar a aproximação com o setor.
Nesta edição, o tema em destaque foi “Legislação Urbanística: O papel do Plano Diretor na Construção de Cidades mais equilibradas”, apresentado por Roberta Simeone, diretora de Urbanismo da entidade.
Após a palestra, os estudantes tiveram a oportunidade de fazer perguntas, esclarecer dúvidas e conversar com Roberta, Abrahão e Luna.
Secovi-SP e Aelo discutem pautas de loteamentos no CDU
O Comitê de Desenvolvimento Urbano (CDU), coordenado por Caio Portugal, presidente da Aelo e vice-presidente do Secovi-SP, reuniu associados das entidades nesta quinta-feira, 23/10, para atualização das iniciativas realizadas pelos grupos de trabalho em diversas frentes de atuação.
Em pauta, repercussão do Fórum de Loteamentos Aelo & Estadão; consulta pública da Arsesp (Agência Reguladora de Serviços Públicos do Estado de São Paulo); relacionamento com concessionárias de serviços públicos; reformas Tributária, do Imposto de Renda e do Código Civil; condomínio de lotes; Graprohab; indicadores do mercado de loteamentos, dentre outros assuntos.
Secovi-SP participa do Cimi360
Com apoio institucional do Secovi-SP, teve início hoje, 23/10, o CIMI360, Congresso Internacional do Mercado Imobiliário, que acontece até sábado (25), no Distrito Anhembi, em São Paulo.
Estiveram na abertura do evento os vice-presidentes do Secovi-SP Caio Portugal, Flavio Amary – presidentes da Aelo e da Fiabci-Brasil, respectivamente – e Caio Calfat.
O evento reúne profissionais e lideranças de entidades de classe de todos os segmentos do mercado imobiliário do Brasil e de diversos países.
Secovi-SP participa de reunião com vice-governador de SP
O presidente executivo do Secovi-SP, Ely Wertheim, participou de reunião com o vice-governador de São Paulo, Felicio Ramuth, realizada pelo SindusCon-SP nesta segunda-feira, 20/10, na sede das entidades.
Na oportunidade, Ramuth compartilhou uma série de ações realizadas em todo o Estado por meio de PPPs (Parcerias Público-Privadas), com destaque para o novo Centro Administrativo do governo na região central da capital paulista, melhorias em rodovias, obra do Túnel Santos-Guarujá, reformas e retrofit em escolas, entre outras.
Convidado por Ely Wertheim, ao final da reunião, o vice-governador fez uma visita surpresa aos alunos da Semana de Imersão Imobiliária Secovi-SP/FGV.
Secovi-SP e FGV promovem 6ª Semana de Imersão Imobiliária
Teve início ontem, 20/10, a Semana de Imersão Imobiliária Secovi-SP/FGV, iniciativa exclusiva para alunos de cursos específicos da instituição de ensino. A parceria oferece a oportunidade de mergulhar no universo imobiliário em um ambiente de aprendizado integral, com aulas teóricas e práticas, visitas monitoradas e desenvolvimento de projetos estratégicos.
A abertura da sexta edição da iniciativa foi feita pelo professor de Finanças da FGV/EAESP, Marcio Gabrielli, e o presidente executivo do Secovi-SP, Ely Wertheim, que, na sequência, ministrou palestra sobre o passo a passo do empreendimento imobiliário. Ainda pela manhã, o economista-chefe da entidade, Celso Petrucci, trouxe um panorama do mercado imobiliário residencial; e o advogado Olivar Vitale (Conselho Jurídico do Secovi-SP) abordou questões do Direito Imobiliário.
Na parte da tarde, os alunos foram surpreendidos com uma rápida visita do vice-governador de São Paulo, Felicio Ramuth, acompanhado do presidente executivo da entidade. A programação segue até sexta-feira, 24/10, com aula externa, além de visita a plantão de vendas de empreendimento imobiliário e ao Cubo, hub de inovação do Itaú, dentre outras atividades.
Secovi-SP tem agenda de reuniões e eventos em Maringá
Nesta semana, representantes do Secovi-SP estarão em Maringá, cidade paranaense que sediará dois grandes eventos do setor e reuniões, a começar pelo Conselho de Administração da CBIC, em 23/10.
O Conecti Inovar 2025 abre a programação de sexta-feira, 24/10, reunindo profissionais do setor para discutir inovação e boas práticas na construção civil.
À tarde, o presidente executivo do Secovi-SP, Ely Wertheim, coordena a Rodada de Negócios da CII (Comissão da Indústria Imobiliária) e, em seguida, acompanha a Rodada da CHIS (Comissão de Habitação de Interesse Social) da CBIC. Participam também das reuniões a diretora Daniela Ferrari (Habitação Econômica) e o economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci.
A cerimônia do Prêmio Sinduscon 2025 encerra as atividades do dia, destacando empresas e projetos que fazem a diferença no setor.
Secovi-SP acompanha lançamento de programa de acesso ao crédito
O Secovi-SP, representado pelo diretor Pedro Krahenbuhl (Relações Institucionais), acompanhou na segunda-feira, 20/10, em Brasília, o evento de lançamento do Programa Reforma Casa Brasil, que visa facilitar o acesso ao crédito para reformas e ampliação de moradias.
Desenvolvido pelos ministérios das Cidades e da Fazenda, em parceria com a Caixa, o objetivo do programa é promover o direito à moradia adequada e combater a inadequação habitacional em áreas urbanas.
O programa contará com recursos da ordem de R$ 40 bilhões, dos quais R$ 30 bilhões provenientes do Fundo Social e R$ 10 bilhões serão disponibilizados pela Caixa via SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo).
A iniciativa integra o programa Minha Casa, Minha Vida, no âmbito do Novo PAC, e prevê financiamentos entre R$ 5 mil e R$ 30 mil, com juros reduzidos e prazos de pagamento de até 60 meses.
O programa complementa o novo modelo de financiamento habitacional, que amplia o volume de recursos destinados ao Sistema Financeiro da Habitação (SFH).
INDICADORES
📈 O IGMI-R (Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial), indicador que mede a valorização dos imóveis residenciais, registrou variação de 2,28% em setembro, acelerando frente aos 1,79% de agosto, segundo dados da Abecip (Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança).
📈 De janeiro a setembro, o IGMI-R nacional acumula alta de 12,69%, a maior variação para o período desde 2016. No acumulado em 12 meses, o indicador avançou de 13,96% para 15,39%.
📈 Na região Sudeste, o indicador avançou em todas as capitais: São Paulo passou de 0,94% para 1,32%, Rio de Janeiro subiu de 1,30% para 2,15% e Belo Horizonte variou de 3,35% para 3,81%. Confira os dados.
📈 O Monitor do PIB-FGV aponta crescimento de 0,7% da atividade econômica em agosto na comparação com julho, na análise da série com ajuste sazonal.
📈 Em termos monetários, no acumulado até agosto de 2025, a estimativa é que o PIB em valores correntes tenha sido de R$ 8,317 trilhões. Os dados são do IBRE/FGV.
📈 O Relatório Focus resume as estatísticas calculadas considerando as expectativas de mercado coletadas até a sexta-feira anterior à sua divulgação, que acontece toda segunda-feira, pelo Banco Central.
📈 O relatório traz a evolução gráfica e o comportamento semanal das projeções para índices de preços, atividade econômica, câmbio, taxa Selic, entre outros indicadores. As projeções são do mercado, não do Banco Central.
