Governo de SP libera Cartas de Crédito para viabilizar o acesso de 12,5 mil famílias ao primeiro imóvel

Lair Krahenbuhl, Reinaldo Iapequino (CDHU) e Daniela Ferrari

O Secovi-SP esteve presente na cerimônia do Governo de São Paulo, que anunciou nesta quinta-feira (26/3) a liberação de mais 12,5 mil novas Cartas de Crédito Imobiliário (CCI) do programa Casa Paulista, com investimento de R$ 159 milhões. O subsídio, operado pela Secretaria de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (SDUH), é destinado a famílias de 62 municípios para a aquisição do primeiro imóvel. O valor do cheque varia de R$ 10 mil a R$ 16 mil, a depender do tamanho da cidade.

Esta é a nona etapa de liberação de subsídios pelo CCI, que já disponibilizou, desde 2023, 96,3 mil cheques, com um investimento estadual de R$ 1,2 bilhão. O número é um recorde para o programa, superando em 88% o número de aportes realizados em toda a história da modalidade, que teve início em 2012. De lá até 2022, haviam sido concedidos 50,8 mil subsídios.

A cerimônia contou com a presença de autoridades e importantes representantes do setor. O Secovi-SP foi representado pelo conselheiro Lair Krahenbuhl, em nome da presidência, e por Daniela Ferrari, vice-presidente de Habitação Econômica. O encontro também reuniu entidades e órgãos como a CDHU e a Caixa Econômica Federal.

Novas normas para construção de prédios na rota de aviões do Campo de Marte

Dentro da estratégia de posicionamento do Secovi-SP referente à discussão do Campo de Marte, o presidente executivo da entidade, como representante do setor, Ely Wertheim foi a fonte consultada na reportagem publicada no SP1, dia 26/3, principal telejornal de São Paulo, pertencente à TV Globo.

A matéria de mais de 7 minutos é bem explicativa e dá espaço para o setor imobiliário apontar o grande impacto que estas medidas devem afetar na aprovação e construção de novos empreendimentos e na altura destes projetos, destacando inclusive o raio de impacto e cidades afetadas.

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Secovi-SP reúne-se com representantes do Banco Mundial

Em encontro realizado a convite do Banco Mundial - 19/3, na sede da Anbima -, o Secovi-SP apresentou um panorama da habitação e do mercado imobiliário, com dados sobre lançamentos, vendas e financiamento, bem como explanação sobre a legislação urbanística da cidade de São Paulo e seu vetor de inclusão social.

Presentes ao encontro, pelo Secovi-SP, Ely Wertheim, presidente-executivo, Daniela Ferrari, vice-presidente de Habitação Econômica, e Celso Petrucci, diretor de Economia. Pelo Banco Mundial, Simon Walley, especialista do setor Financeiro e Claudia Magalhães, consultora de financiamento habitacional.

O Banco Mundial é uma instituição financeira internacional que fornece empréstimos e assistência técnica a países em desenvolvimento com o objetivo de reduzir a pobreza e promover o desenvolvimento econômico sustentável global.   

Secovi-SP 80 anos: Revista Economy Real Estate destaca legado institucional e protagonismo

A edição de março da revista Economy Real Estate traz uma homenagem aos 80 anos do Secovi-SP, ressaltando a trajetória da entidade desde sua fundação, em 1946, e sua contribuição para o desenvolvimento do mercado imobiliário no Brasil. Ao longo de oito décadas, o Secovi-SP consolidou-se como referência institucional, atuando de forma estratégica na defesa do setor e na construção de um ambiente mais seguro e sustentável para os negócios.

Na publicação, o presidente do Secovi-SP para o biênio 2026–2028, Jorge Cury, destaca que a participação ativa da entidade em diferentes frentes tem sido fundamental para a mitigação de riscos em um setor em que o custo do erro é elevado. A revista também evidencia o papel das lideranças que, ao longo dos anos, contribuíram para consolidar uma instituição sólida, representativa e influente no cenário urbano e imobiliário nacional.

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Reunião da VPEI debate uso de IA, dados e desafios urbanísticos

A vice-presidência de Empreendedorismo e Inovação (VPEI) do Secovi-SP promoveu um encontro, dia 19/3, para discutir os impactos da tecnologia no setor imobiliário e atualizar os associados sobre pautas institucionais. O evento abordou desafios regulatórios em São Paulo, como a suspensão temporária de alvarás de demolição e novas construções devido a uma Ação Direta de Inconstitucionalidade (ADI), além das restrições de gabarito impostas pelas novas regras de voo no Campo de Marte.

No campo da inovação, startups apresentaram soluções que estão transformando o mercado. A Brique demonstrou uma ferramenta de análise de dados que funciona como um "ChatGPT para informação imobiliária", otimizando a identificação de oportunidades de negócios. Já a ArqGen apresentou como a inteligência artificial generativa pode acelerar estudos de viabilidade arquitetônica, reduzindo drasticamente o tempo de análise e aumentando a eficiência dos projetos. O encontro também destacou iniciativas internas, como a reformulação do prêmio MoviMente para o hub de inovação Secovi Tech, e parcerias para a criação de novas ferramentas de inteligência de mercado.

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Conselho Curador do FGTS adequa limites de renda dos programas e do valor de imóvel visando estimular a demanda

Em reunião realizada nesta manhã o Conselho Curador do FGTS aprovou a atualização dos limites de renda dos programas de Habitação e a ampliação dos limites de valor de imóvel para financiamento à aquisição de unidades habitacionais no Faixa 3 e no programa Classe Média, que a partir de agora passam a vigorar de acordo com a tabela abaixo: 

O impacto das medidas sobre o orçamento oneroso (financiamentos) será integralmente absorvido pelo Fundo Social, portanto, a área de habitação permanecerá com orçamento de R$ 142,1 bilhões do FGTS. Ainda, poderá ocorrer a necessidade de ampliar o orçamento de descontos (não-oneroso) em R$ 500 milhões, entretanto, não haverá solicitação imediata de ampliação, sendo monitorado ao longo do ano, com eventual ajuste posterior.

Durante a reunião também foi aprovado um voto para retomada de Programa de Crédito destinado às entidades filantrópicas sem fim lucrativos, com as seguintes modalidades:

1. Operações de crédito sem destinação específica;
2. Operações de crédito para restruturação financeira; e
3. Operações de crédito para financiamentos de investimento em construção, com dotação orçamentária para 2026 de R$8,5 bilhões.